[摘要] 这次淘楼的为许小姐，家里有老人和孩子，故计划将宝安区一套两房出售，换个100多平方米的大三房，总价在250万元左右，要求距宝安区近，配套成熟，安静，并且为电梯房。
关键词：250万元左右 安静 大三房
买家需求
这次淘楼的为许小姐，家里有老人和孩子，故计划将宝安区一套两房出售，换个100多平方米的大三房，总价在250万元左右，要求距宝安区近，配套成熟，安静，并且为电梯房。
分析
关键词：配套成熟
针对许小姐的需求，中介推荐了距离宝安区近的翻身的房子，该的楼盘社区不大，但价格比宝安区的许多，250万元左右的总价有较多的选择，而且配套比较成熟，交通便利。
1中商花园
客厅连接阳台，望花园，比较安静
生活阳台已被打通，成为厨房一部分，扩充了厨房的使用面积
建筑面积：111平方米
房型：3房2厅2卫
总价：230万元
社区特点：中商花园位于宝安大道与新安一路交会处，与泰华苑相邻。中介说，这楼盘大概建成于1999年，由几栋住宅楼围合而成，住宅中间有个大花园，环境较好，绿化较多，儿童娱乐等配套设施较为齐全，但人车没有分流，花园里停了较多的车辆。
户型点评：我们看的房子位于6楼，光线充足，比较通风，但装修比较简陋。这房子的客厅连接阳台，望花园，比较安静。厨房连接生活阳台，生活阳台已被打通，成为厨房一部分，扩充了厨房的使用面积。此外，三个房子都比较宽敞，便于放置家具。许小姐较为满意这房子的格局，表示先关注。
2中南花园
客厅连接大阳台，望花园，比较安静
三个卧室面积比较大，都能放下1.5米宽的床
建筑面积：105平方米
房型：3房2厅2卫
总价：259万元
社区特点：中南花园位于新安一路与宝安大道交会处，与中商花园隔新安一路相望。中介说，这楼盘大概建成于2001年，整个小区由几栋住宅楼围合而成，中间为花园。该楼盘小区环境比中商花园好，小区内道路比较干净，绿化，还建有人工湖、休息亭、儿童娱乐设施、会所、幼儿园等配套，能满足居民基本的生活需求。
户型点评：我们看的房子位于7楼，采光、通风好，装修比较简单，但看起来比较干净、整洁。房子的客厅连接大阳台，该阳台较长，一直连通到卧室；在客厅阳台能望花园，比较安静。厨房虽没有带生活阳台，但面积比较宽大。三个卧室面积比较大，都能放下1.5米宽的床。许小姐比较满意这房子，但认为价格过高，表示先关注。
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