[摘要] “未来的深圳太美不忍直视”。不久前，一组关于深圳湾未来的地标概念设计图片在网上公开，深圳人纷纷点赞、热情转发，引爆了深圳人对这座城市的无限想象和憧憬。
深圳以重点区域开发战略带动“区域+产业”同步转型升级
13个区域开发驶入快车道
“未来的深圳太美不忍直视”。不久前，一组关于深圳湾未来的地标概念设计图片在网上公开，深圳人纷纷点赞、热情转发，引爆了深圳人对这座城市的无限想象和憧憬。
更值得期待的是，概念图所指的深圳湾超级总部基地，只是当前深圳正着手加快开发建设的13个重点区域之一。作为“存量优化”、“增量”的典型代表，重点区域开发正开启深圳转型升级的一个新时代——从以前的着重产业转型升级向“区域转型升级+产业纵深转型升级”转变。除了“让城市更美”，重点区域开发更是一个载体，承载着深圳提升经济发展质量、完备城市功能、集聚各类要素资源、加快特区一体化进程的一系列使命。土地资源并不富足的深圳，正试图通过“深耕细作”、种“高产田”来打破掣肘、找到路径，推动城市实现发展质量“再提升”。
换笼换鸟
城中村“蝶变”智慧园
早在2012年召开的全市产业转型升级工作现场会上，深圳决策层就提出，要变过去的“腾笼换鸟”为“换笼换鸟”，意思就是，要吸引集聚企业、产业，园区和载体必须同时转型提升。
如今，位于龙岗区坂田街道华为科技城的天安云谷，正为这个论断作出注解。
“占地76万平方米，建筑总面积289万平方米。共分六期开发，整个项目建成之后，园区将引入3000家科技企业，8万多名创新人才，预计实现年产值2000亿元。”在已经投入运营的一座研发大楼，负责天安云谷运营的深圳天安骏业董事总经理杨毅介绍说。10月10日，全市13个重点区域开发建设总指挥部现场会议就选择在这里召开。
很难想象，这里三年前还是成片的城中村和矮旧的握手楼，项目所在的岗头社区曾经也和其他社区股份公司一样，普遍以卖地、租赁厂房这样的低端形式获取。现在，作为深圳目前的城市更新项目和华为科技城的率先启动示范项目，天安云谷正让城中村发生向智慧园区转型的“蝶变”。
综合创新服务
现代厂房可“拎包入驻”
“华为将租用一期两栋共13万平方米的产业研发空间，超过1万名华为员工会来这里。其配套企业中软国际、易思博等，也计划天安云谷。”杨毅说，天安云谷还与华为、IBM、顺丰、超算深圳等企业达成战略协议，在智慧园区平台建设与运营上开展深度合作。“中关村园区来我们这里考察了6次，昨天还刚刚接待了他们。”杨毅告诉记者。
能得到中关村和“华为”们的青睐，天安云谷靠的绝不仅仅是环境的改善和几座研发大楼，重要的是园区的智慧“内核”——这应该是依托互联网技术，以云计算、大数据理念将审批、政策咨询、小额贷款、产品展示等多种创新资源进行整合形成的综合创新服务平台，它的SMAC创新，为入驻的企业提供了开放式的交流、展示、发布等场所，它像地产开发商一样打出“拎包入驻”的广告，企业可以在这里共享涵盖融资租赁、非核心业务外包、敏捷物流仓储体系在内的一系列创新服务。
正像现场会上许勤市长对天安云谷的评价：“这里为入驻企业提供的基于科技的现代运营服务模式，体现出未来更好服务高科技企业的一种方向。”这个小小的园区，产业纵深转型升级，规划建设科学集约，各种资源要素跨界融合，正以创新服务生动实践着近年来深圳大力推进的包括科技、产业、金融、管理、商务模式等在内的综合创新生态体系建设。
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