[摘要] 在深圳房价居高不下的情况，想用一样的钱买到实用面积的房子应该是每个购房者的希冀。市区的楼盘因为单价和总价都高，所以在拓展率上一直都比较高，让购房者能觉得物有所值。而关外的楼盘为了更多地吸引购房者置业，在户型设计和“偷”面积上也很下了一番功夫。关内盘85平拓展到130平和关外盘89平做5房究竟
在深圳房价居高不下的情况，想用一样的钱买到实用面积的房子应该是每个购房者的希冀。市区的楼盘因为单价和总价都高，所以在拓展率上一直都比较高，让购房者能觉得物有所值。而关外的楼盘为了更多地吸引购房者置业，在户型设计和“偷”面积上也很下了一番功夫。关内盘85平拓展到130平和关外盘89平做5房究竟哪个更强，我们来一起看看吧。
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笔架山公馆400-890-0000 转 800879
推荐理由：笔架山公馆位于福田区皇岗路与林园东路交汇处，户型为69—129平米两房到五房产品，实用率高。以85平的户型为例，拓展后的面积可达130平，做4房是宽绰的。
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动态：笔架山公馆起价29000元，均价38000元，户型为为69平2房，79-89平3房，85-109平4房，125-129平5房，开盘共推出1栋B单元和2栋共378套房源。
| 笔架山公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福田梅林 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月份 | 开盘时间 | 2014年9月27日开盘 | |||
| 户型 |
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售楼地址 深圳市福田区皇岗路与林园东路交汇处东北角
交通出行图
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笔架山公馆1栋B08户型图 面积为85平，褐色的阴影部分为全拓展面积，可见此户型的拓展率之高。
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星河传奇400-890-0000 转 807563
推荐理由：星河传奇是星河集团在龙华打造的又一精品楼盘。该项目位于龙华线红山站和上塘站之间，是集住宅、街区商业、商务、酒店、幼儿园等多种物业类型为一体的综合体项目。一期主力户型为79-160的高拓展户型。80多平的户型基本上都是做到了4房的格局，值得期待。
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动态：星河传奇10月1日已经开放营销，目前有2万抵5万的VIP升级优惠，预计11月10日开放样板间，详情请咨询售楼处。项目位于深圳市龙华新区腾飞路与人民路交汇处，民塘路，4号线上塘站，占地约6.7万，建面约34万㎡，容积率为5，绿化率为40%；项目为集住宅、、商业、酒店为一体的综合体项目。
| 星河传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区龙华 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底交房 | 开盘时间 | 预计2014年12月 | |||
| 户型 |
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售楼地址 深圳市龙华新区上塘路与民塘路交汇处
交通出行图
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星河传奇B1和B2户型图，面积段在87平左右，均为4房2厅2卫1厨的结构。
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鼎胜·金域世家400-890-0000 转 642294
推荐理由:位于巨大的西丽，天悦南湾，物业，户型拓展率高，89平的户型拓展之后甚至可以做到5房。开盘价格也相对合理，32000元/平。
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动态：鼎胜·金域世家已于10月13日开盘，主推金玉阁和金銮阁两栋楼共184套89-167高拓3-5房，现场32000元起，均价38000元，现场VIP客户可享受10万抵20万的优惠，另有4个99折：参加VIP答谢会99折，开盘当天认购99折，按时签约99折，按揭购房99折（一次性付款98折）。
| 鼎胜·金域世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
| 收房时间 | 预计2015年8月份 | 开盘时间 | 2014年10月13日开盘 | |||
| 户型 |
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售楼地址 深圳市南山区西丽石鼓路和留仙大道西北角
交通出行图
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鼎胜·金域世家03户型图，89平的面积已经做到了4房2厅2卫1厨的格局，如果有需要，还可以把其中的一个小阳台改成书房，这样就是5房格局了。
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华盛·西荟城三期400-890-0000 转 629212
推荐理由：华盛西荟城位于宝安沙井，周边三条汇聚，自带商业，为大型综合体项目。目前所售的三期住宅，户型均是高拓展，几乎每个户型的拓展率都达到白个房间的地步，十分划算。
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动态：华盛·西荟城三期首批单位已，均价17500元/平。87-145平新品加推在即，参加房天下团购享2万抵6万优惠，详情请咨询售楼处。
| 华盛·西荟城三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安沙井 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底三期交房 | 开盘时间 | 2014年10月1日 | |||
| 户型 |
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售楼地址 深圳市宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处
交通出行图
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华盛西荟城三期89平的户型图，从图中我们可以看出红色的拓展面积还是很多的，起码达到30%以上，和同类的89平产品相比，西荟城三期的户型算是比较宽敞的。
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星都豪庭400-890-0000 转 656079
推荐理由：星都豪庭作为口物业，本身的户型设计也很出色，80多平的户型做到5房外加一个超级大的露台，可见拓展率之高。
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动态：星都豪庭87平3-5房在售，均价25000元/平。据悉，项目主力户型为78-183平高拓2-6房，开盘推出120多套房源已基本。星都豪庭地处龙岗区三号线大芬站A出口（大芬沃尔玛旁），详情可咨询售楼处！
| 星都豪庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗布吉 | |
| 收房时间 | 2015年年底 | 开盘时间 | 2014年9月30日加推 | |||
| 户型 |
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售楼地址 深圳市龙岗布吉镇三号线大芬站A出口（大芬沃尔玛旁）
交通出行图
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星都豪庭87平的B01和83平的B02户型图，这两个户型算是典型。橙色的拓展面积基本上占总面积的一半，原本的设计就是5房，超大的露台让整个空间格局显得更加阔绰。
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京基·御景印象400-890-0000 转 680155
推荐理由：坪山新区的价位本身就比较低，但是京基·御景印象的户型依旧增加了高拓展的卖点，让此项目更加有。虽然没办法和市区或者热门的拓展率相比，但是在坪山新区中还是比较出众的。
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动态：京基·御景印象预计10月18日推出33-140平新品，140平是4房2厅2卫，目前正在接受诚意登记，1万享开盘97折优惠。京基·御景印象一期首批推78-89平高拓展3-4房，拓展达30%。尤其是89平4房2厅户型，拓展后面积可达约115平。目前优惠按揭96折，按时签约和一次性付款还能享受额外99折。目前京基·御景印象已开盘，开盘价格在12000元/平～14000元/平左右，均价约为13500元/平。详情请咨询售楼处！
| 京基·御景印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坪山新区坪山 | |
| 收房时间 | 2015年10月 | 开盘时间 | 预计2014年10月18日加推 | |||
| 户型 |
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售楼地址 深圳市坪山新区中山大道与体育二路交汇处
交通出行图
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京基·御景印象A/E/F/座A1户型和A/B/E/F座B户型图，均为89平的4房结构。
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