[摘要] 十一之后，市场逐渐回归正轨，上周有3个项目开盘及加推，单个楼盘的推售套数开始提高。政策对购房情绪的提振作用已经开始显现，开盘销售率都达8成以上。
十一之后，市场逐渐回归正轨，上周有3个项目开盘及加推，单个楼盘的推售套数开始提高。政策对购房情绪的提振作用已经开始显现，开盘销售率都达8成以上。
市场监测显示，上周（10月6-12日）仅华润城一个项目取得预售资格，并于入市，首批推出428套住宅，当天即。另外还有中骏四季阳光和招商花园城2个项目加推，销售率都在8成以上。
当周全市一手住宅成交659套，较节前一周小幅上升1.9%，成交面积为6.5万㎡。分区来看，罗湖、南山和宝安成交量较节前有所上升，其余各区有所下降。其中宝安因联投东方集中备案，成交量上升10.6%。龙岗成交379套，较节前下降1.8%，目前成交主力为布吉的万科公园里三期。9月底推盘量大幅增加，拉动成交上扬，但受备案滞后影响，目前还未反映到官方成交数据中，预计10月中下旬将逐步得以体现。
价格方面，全市一手住宅成交均价为24082元/㎡，环比回升3.5%。目前已有建行等3家银行针对央行新政发文，信贷放松的趋势越发明朗，给项目入市创造了机会。10月中下旬，供应量将会更加放大，竞争加剧，均价全面上涨的可能性也不大，对购房者而言，这或许是今年寻求高性价比项目的时机。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
