[摘要] 上半年深圳楼市遇冷，但是市区的楼盘却没有受到多少影响。一是因为市区内交通配套都十分成熟完善，二是相对于关外部分价格虚高的来讲，市区的楼盘似乎更值得标售的价格。因此部分购房者依旧把关注点放在市区楼盘中，希望能找到诚心如意的房子。今天小编就推荐6个市区精品楼盘供大家置业选择。
上半年深圳楼市遇冷，但是市区的楼盘却没有受到多少影响。一是因为市区内交通配套都十分成熟完善，二是相对于关外部分价格虚高的来讲，市区的楼盘似乎更值得标售的价格。因此部分购房者依旧把关注点放在市区楼盘中，希望能找到诚心如意的房子。今天小编就推荐6个市区精品楼盘供大家置业选择。
|
|
|
|
浩海明珠400-890-0000 转 681415
推荐理由：浩海明珠50平的2房总价110万，首付33万，次卧全赠送，拓展面积达到70多平！浩海明珠周边的、商场配套是齐全的，虽然园林小区小了点，但是这正是一个适用于刚需家庭的“宜居小社区”，每个房间给人的感觉都很温馨。浩海明珠的位置可谓是“傲距港湾，瞰青山碧海”，很多人都说这片将会是深圳的第三个城，等8号开通之后，盐田的发展将会更加迅速，更加“火”的可能性大。
| 浩海明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田盐田港 | |
| 收房时间 | 预计2015年入住 | 开盘时间 | 2014年6月21日 | |||
| 户型 |
| |||||
动态：浩海明珠有26-80平1-3房在售，均价22000/平米，目前购房可享97折再减2万优惠。项目由A、B栋组成，A栋两梯八户，B栋两梯六户，总户数202户，总车位115个，拥有商业面积3428平米。
|
交通出行图
|
延伸阅读：
福田CBD刚需盘10月入市
绿景虹湾400-890-0000 转 805480
推荐理由：绿景虹湾周边楼盘离得近的就是新四季山水，价格4万，稍远一点的同处梅林的锦绣公馆价格也到了三3万8，看来绿景虹湾的价格不会低于4万了。绿景虹湾是下梅林旧改项目，9号线，4层商业裙楼提供了丰富的购物资源，而且随着福田区北拓，绿景虹湾还将有很大的空间。所以，初步预计价格会在4万到4万5。
| 绿景虹湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福田梅林 | |
| 收房时间 | 预计2016年入住 | 开盘时间 | 预计2014年10月中下旬 | |||
| 户型 |
| |||||
动态：绿景虹湾预计10月中下旬入市，项目主推89-190平3-5房，现办理VIP可享98折优惠。产品为七栋超高层，包括两栋以及四层商业，总户数1932户，户型为89-190平米的三房至五房。项目被列入深圳60大重点项目和20大城市更新项目，建成后将成为该的标志性建筑。
|
交通出行图
|
延伸阅读：
后海90-260平豪宅热销
曦湾天馥400-890-0000 转 613273
推荐理由：在售的绿海湾花园45000 元/平方米，1618较贵60000 元/平方米，去年开盘的恒宇槟城价格50000 元/平方米，翡翠海岸价格52000 元/平方米，而对比二手房价格来看，君汇新天57920元/平米，同时在目前的市场情况下，很多的楼盘选择低开走量，曦湾天馥的开盘价为7万，并且热销8成，恰恰说明豪宅永远是有市场的。
| 曦湾天馥基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价70000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山后海 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底 | 开盘时间 | 2014-08-20 | |||
| 户型 |
| |||||
动态：曦湾天馥8月20日开盘，推出B、D栋90-260平户型，均价70000元/平。项目占地1.2万平，建筑面积4.2万平，由4栋楼组合而成，目前园林已经完工。
|
交通出行图
|
延伸阅读：
梅林高赠送非毛坯房平价跑量
笔架山公馆400-890-0000 转 800879
推荐理由：笔架山公馆开盘均价38000元/平，目前周边的二手房价格是在33000-37000元/平，相差不大。可能是开发商是想尽快把房子卖完，以价换量，所以定价相对合理，加上户型赠送面积较多，所以入手此盘还是很不错的选择。
| 笔架山公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福田梅林 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月份 | 开盘时间 | 2014-09-27 | |||
| 户型 |
| |||||
动态：笔架山公馆9月27日开盘，单价29000元/平，均价38000元/平，推出1栋B单元和2栋共378套房源，为69平2房，79-89平3房，85-109平4房，125-129平5房，详情请咨询售楼处。
|
交通出行图
|
延伸阅读：
香蜜湖大户均价43000元/平
栖棠映山400-890-0000 转 803190
推荐理由：栖棠映山9月13日开盘，均价43000元/平。与栖棠映山一起位于香蜜湖半山区的另外3个楼盘山语清晖、兰江山第、万泽云顶香蜜湖均已经开盘在售。万泽云顶香蜜湖价格贵，为53000元/平方米；山语清晖次之，为45000元/平方米；兰江山第价格，为38000元/平方米。栖棠映山的价格算是比较中间，看来开发商也希望能够平价跑量，多卖一点。
| 栖棠映山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价43000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福田香蜜湖 | |
| 收房时间 | 预计2015年9月份入住 | 开盘时间 | 2014年9月13日开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
动态：栖棠映山9月13日开盘，本次主推的是4、5、6栋，户型为170—231平4-6房的一本证大宅，均价为43000元/平。项目已经开放三个样板间，分别是187平的四房盘、227平的五房、231平的六房。项目主推153-318平的大户产品，共280套，都为单证大宅，目前正在建设中，1-5栋已经封顶。项目位于深圳市福田区福龙路旁，用地面积20926.35平方米，总建筑面积约9万平方米，规划共6栋26层建筑。
|
交通出行图
|
延伸阅读：
西丽盘10月25日开盘
华晖·云门400-890-0000 转 679522
推荐理由：根据西丽在售项目如水木丹华，天悦南湾以及刚刚入市的博林天瑞来看，价格都在3.2w-3.7w之间，其实有可比性的还是天悦南湾，都位于口，都自身规划有商业和幼儿园，但是天悦南湾所处位置的配套确实优于华晖云门，但是华晖云门的景观以及环境又要优于天悦南湾，目前天悦南湾的均价是3.4w/平，所以初步华晖云预测入市价格将在3.3w-3.5w之间。
| 华晖·云门基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
| 收房时间 | 预计2015年9月 | 开盘时间 | 2014年10月25日开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
动态：华晖·云门将于10月25日开盘，目前1万开盘可抵5万，9月6号开放了4个非毛坯样板房，分别为3栋A/D户型142平5房，B/C户型127平4房，3梯4户；5栋A户型88平3房和C户型87平3房，3梯6户。目前5栋B、D、E、F户型可看清水样板间。项目首批推3栋及5栋87-124平、4栋少量71平2房。项目共规划五栋，1176套房源，首批推约400套房。
|
交通出行图
|
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
