[摘要] 业内人士在网上爆料，网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。从目前全国楼市情况看，各地限购放开刺激未如理想;限贷放开也面临银行额度不足的问题，所以减税很有可能成为新一轮楼市松绑的着力点。
业内人士在网上爆料，网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。从目前楼市情况看，各地限购放开刺激未如理想;限贷放开也面临银行额度不足的问题，所以减税很有可能成为新一轮楼市松绑的着力点。
早在今年5月，央行就要求各家商业银行加大对自住型购房需求的贷款支持力度，但是终雷声大、雨点小。“虽然个贷业务风险相对较小，但在银行头寸紧缩的环境下，商业银行考虑对这项利润有限、久期过长的业务并不感冒，因此行长(央行副行长刘士余)的喊话见效甚微。”一位国有大行人士说。
“首套房贷利率七折”仅为市场一厢情愿的狂欢，银行由于资金成本压力目前根本做不到，此外二、三套松贷还需进一步确认。一面是市场兴奋过度，一面是“主角”银行冷静有余，房地产松贷救市在半推半就中艰难前行。
业内人士称，7折房贷利率不大现实，但在政策指引下房贷利率有所下调将是一定的，同时二套房首付比例的大幅降低，将刺激刚需及改善型需求的释放，持续利好地产销售。
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