[摘要] 房贷新政对于购房者购房意愿的拉动作用十分明显。昨日，交通银行发布的第25期交银中国财富景气指数显示，无房家庭和仅有一套自住房家庭未来入市意愿比上期上涨了20个百分点，预期不动产意愿小幅回升。
昨日，交通银行发布的第25期交银中国财富景气的指数显示，无房家庭和仅有一套自住房家庭未来入市意愿比上期上涨了20个百分点，预期不动产意愿小幅回升。房贷新政对于购房者购房意愿的拉动作用十分明显。
金融研究主任钟伟表示，房地产正在经历良性调整，“崩盘论”比较可笑。
交通银行自2010年10月起，对国内中高收入人群经济、收入和的感受与信心持续地进行每两个月一次的调查，形成交银中国财富景气指数并向社会公布。
数据显示，从持有不同房产套数的家庭来看，预期不动产意愿的回升主要是受刚需家庭未来入市意愿增强的影响。
此前，有换房需求的改善型刚需受到“认房又认贷”和二套房首付60%以上等规定的掣肘。但是房贷新政放宽首套房贷认定标准之后，将有助于促进改善需求入市。
交银中国财富景气指数还显示，分城市的级别来看，8月北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格延续全面跌势，环比降幅分别为1.2%，1.3%，1.3%，1.1%。
交行方面分析认为，从目前的资金环境来看，二套及以上住房贷款难以大增，购买能力不足仍将成为制约入市的一大因素。未来不动产意愿能否巩固上升势头，还有待进一步观察。
实际上，伴随着房贷新政的出炉，楼市未来的发展态势成为很多人关注的焦点。钟伟表示，从2007年到2009年的调整过程看，目前楼市的调整可能延续到2016年上半年。
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