[摘要] 据房天下数据监控统计，2014年9月深圳共有21个项目获得预售许可证，共计12072套房源，达到1-8月总预售套数的37%，预售总面积为1229751.67平方米，其中住宅共有9590套，环比8月增长近3倍，占房源总套数的79%。龙岗以6006套占据半壁江山，宝安次之，龙岗宝安预售房源占总房源89%。
据房天下数据监控统计，2014年9月深圳共有21个项目获得预售许可证，共计12072套房源，达到1-8月总预售套数的37%，预售总面积为1229751.67平方米，其中住宅共有9590套，环比8月增长近3倍，占房源总套数的79%。龙岗以6006套占据半壁江山，宝安次之，龙岗宝安预售房源占总房源89%。
9月获预售项目一览表
从区域来看，9月预售项目分布为龙岗8个、宝安7个、福田3个、南山2个、盐田1个，其中龙岗为获得预售房源多的区域，占比50%；宝安以4688套居第二，占比39%；福田889套占比7%；南山365套占比3%；盐田124套占比1%。
9月获预售房源区域占比
从物业类型来看，住宅占9月份预售房源的80%，商务占9%，商业占4%，占7%。9月份获得预售的住宅房源中，龙岗有5645套，宝安3022套，两区总和占总套数的72%，另外福田615套，南山184套，盐田124套。获得预售的商务共4个，位于宝安和南山；获得预售的商业项目为10个，主要位于龙岗宝安和福田。
9月获预售房源物业类型占比
据房天下统计，9月份深圳楼盘预售审批速度及项目数量均有明显上涨，预售房源和总面积较8月份均增长近3倍。这一增长直接促成9月深圳入市量创今年以来新高，20个住宅项目集中开盘或加推，为市场新增了近5000套住宅及单位。新入市项目涵盖各个层次，价格区间1.3万/平-10万/平。低至大批刚需项目，如宝安的康达尔山海上城、福盈山，及龙岗的六和城、创城宜城风景；高至豪宅豪宅，如红树别院和深圳湾一号，整个市场的供应量达到今年以来的。
得益于供应量的大幅增长，2014年9月深圳楼市成交量价齐涨，据房天下统计，全市商品住宅每日累计成交3118套，环比8月涨7.78%；每日累计成交面积29.4万平，环比涨5.86%；成交均价24194元/平方米，环比涨8.44%；总成交金额为66亿元，环比涨近2成。
有业内人士预判，批售量的飙升可能会让10月份的市场供应量和成交量进一步上涨。10月深圳预计将有26个项目开盘或加推，纯新盘共计20个，其中龙岗9个，宝安区7个。因为区域内供应量大开发商在定价方面相对慎重，在综合考虑房价、和交通、生活配套等多重因素的情况下，大多刚需购房者认为龙岗、宝安楼盘的性价比，值得入手。
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