网曝四大行新政:首套松绑认房不认贷or只看贷款存量

[摘要] 网传9月16日央行与四大行开会，9月22日传言四起：四大行将发布政策——只要房贷余额还清都算首套房。

网传9月16日央行与四大行开会，9月22日传言四起：四大行将发布政策——只要房贷余额还清都算首套房。

据分析此事并非空穴来风，四大银行发布政策可能性不大，因为二套房认定应是央行或银监会的范畴，但松绑已经逐渐开始出现缺口。

首先，从目前来看各地松绑楼市影响甚微，从9月前21天看，54个主要城市合计住宅签约131947套，环比8月同期基本持平。9月成色不足；其次，地方政府并无权限勒令银行，却频发相关文件；第三，后续银行放贷政策松绑不可能只看贷款存量。

据网传，后续肯定会松绑的信贷政策将是：认房不认贷，只要证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。

房天下将对此做进一步跟踪报道。

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