[摘要] 在未来的上市公司中，健林、大连合兴及万达集团将控制30%以上已发行股份。在港股房地产板块，还没有一家类似万达商业地产这样的公司。
在未来的上市公司中，健林、大连合兴及万达集团将控制30%以上已发行股份。在港股房地产板块，还没有一家类似万达商业地产这样的公司。
16日晚披露的招股书显示，截至6月30日，万达商业地产在29个省份的112座城市拥有物业项目，其中核心产品万达广场共计159座。业界预测募资将在50亿~60亿美元，市值将达600亿美元。若能赶在年底上市成功，有望成为港股今年规模的IPO。
三大板块纳入上市公司
万达商业地产招股书显示，商业地产业务三大板块将纳入上市公司，包括长期的商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店经营。这是万达集团目前盈利能力、收入水平的三大板块。此前披露的数据中，万达2013年总收入1866.4亿元，其中商业地产公司收入1456.2亿元，未来万达商业地产上市公司占万达整体业绩贡献率将达80%左右。
销售数据直追万科
按商业及住宅物业合同销售额计算，2011年、2012年、2013年及2014年上半年，万达商业地产合同销售额分别为902亿元、1012亿元、1264亿元及567亿元。
从数字上可以看出，目前万达商业地产的销售数据在国内仅次于万科集团，而物业持有面积（包括在建）已经超越全球商业物业管理公司—美国西蒙公司2450万㎡。（综合）
O2O仍具想象空间
两年前，健林与马云立下的“一亿元赌局”，早前万达与百度、腾讯组建全球的O2O电商公司。随着阿里与万达的上市，比拼也转移到了资本市场。
万达谋求O2O的商业模式，不同的是阿里是从线上到线下，万达则相反。
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