[摘要] 9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。
据悉，9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。
也就是说，本轮房价接近跌回一年前，“按照目前的下调趋势，房价将在9月份跌回一年前”， 中原地产分析师张大伟介绍。
以北京为例，目前二手房比去年同期仅上涨了0.4%。在全联房地产商会创会会长聂梅生看来，房地产行业进入了2008年以来的点，“从、库存等多项数据判断，当前的房地产形势依然严峻，且该形势或将持续到2015年，更为悲观的估计是持续到2016年”。
2008年以来点
根据国家统计局的数据，8月，70个大中城市新建商品住宅价格下调的城市数量为68个，仅温州持平，厦门微涨。而从平均房价指数变化来看，8月新建住宅平均跌幅达到1.15%，二手房住宅平均跌幅达到了0.8%，已经连续4个月下调。“下调房价的城市数量68个，创造了历史记录；与此同时，跌幅也是历次如此之快，远远超过此前的预期。”张大伟说。
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