[摘要] 步入九月，楼市迎来传统销售旺月。各大楼盘纷纷枕戈待旦，跃跃欲试，准备在楼市“金九”扩大销售战果。在成交方面，尽管“金九”首周遇冷，但开发商的信心及购房者的心态并未受到消极影响，深圳刚需客似乎仍在积极入市。多地出现楼盘的消息更是被不少业内视为“金九银十”大潮开始的信号。
步入九月，楼市迎来传统销售旺月。各大楼盘纷纷枕戈待旦，跃跃欲试，准备在楼市“金九”扩大销售战果。在成交方面，尽管“金九”首周遇冷，但开发商的信心及购房者的心态并未受到消极影响，深圳刚需客似乎仍在积极入市。多地出现楼盘的消息更是被不少业内视为“金九银十”大潮开始的信号。
据一份调查报告显示，目前，在深圳80后占购房人群比的80%，是刚需族的主流人群，80后尤其关注高性价比。在调查中，近6成的网友认为自己是深圳楼市刚需族一员，但是半数人称买不起100万总价的深圳新房。由此可以看出，深圳不是房子太多，而是房价太贵。
在一线城市中，面临只高不低，未来只会更高的房价挤迫，深圳白领打拼多年渴望把根留在深圳的梦想旁于艰难。值得庆幸的是，位于深圳北新城的碧桂园翡翠山，凭借四湖五水的天然优越资源，1/4福田房价，便捷的交通，1瞬抵莞深高速，20深圳福田，高性价比的产品受到众多购房者的青睐。
另外，碧桂园翡翠山预计9月下旬开放售楼处，现参加房天下团购可享受2万抵5万优惠。项目主推的洋房户型为86-195平3-5房，别墅面积在195-213平之间。
“今年跟去年相比，深圳客更多了。去年访客可能占到6-7成左右，今年可能有近9成都是深圳过来了。”塘厦某热销盘销售表示。据相关数据显示，由于塘厦、樟木头等临深镇区供应放量，深圳客持续入市，上半年该成交面积100万㎡，同比大增121%。而碧桂园翡翠山就来自临深。
业内人士认为，临深后劲挺足，土地储备和区位、房子性价比还是存在的，深圳的“”地块逐渐减少，目前开发的项目多在关外偏远地区，但房价要比东莞高几倍，临深房价相对较低，居住舒适度高，更具性价比；另外，莞深交通体系的完善将会进一步拉近东莞与深圳区的距离，未来会有更多的置业人群流向东莞。
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