[摘要] 据房天下数据监控统计显示：1-8月份深圳购房者关注指数整体略高于去年同期，3月份达到一个小高峰之后，4月份开始走低，7月份开始回升，这与开发商的推盘量和房贷息息相关。
编者按：8月深圳共有14个住宅项目开盘或加推，同比上涨250%，环比上升27.3%，现四大“日光盘”；全市商品住宅每日累计2893套成交量环比涨近2成 ；在房贷利率方面，深圳8月首套房平均利率相比7月下降0.15%，呈现放松趋势；政策方面，深圳住建局表示坚持限购不放松……与去年同期相比，开盘量上升，深圳的房价仍旧保持上涨，开发商推盘节奏加快，深圳购房者的关注度发生怎么样的变化？
一、 8月份深圳购房者关注指数略高于去年同期
据房天下数据监控统计显示：1-8月份深圳购房者关注指数整体略高于去年同期，3月份达到一个小高峰之后，4月份开始走低，7月份开始回升，这与开发商的推盘量和房贷息息相关。8月份开发商积极推盘，纯新盘入市遭疯抢，联投东方一期开盘当天热销9成；8月份深圳房贷利率有所松动，部分银行回归基准，放贷速度加快，这也是促进购房者出手的一大因素。
二、 8月份深圳区域关注指数分析
宝安区关注指数同比下降 龙岗稳居榜首
据房天下数据监控统计，8月份深圳各区域关注指数占比中，龙岗区占比23%居首，宝安区则以17%的占比位居第二；此外，南山与龙华两区的市场关注指数占比均是13%。
龙岗一直以来都是关注热点区域，8月份9个项目开盘或加推，以低价吸引刚需，热度不减。宝安区成熟的配套，价格适中吸引了众多的购房者的目光。红山、松岗新盘推出，给8月的宝安楼市注入新的活力。龙华与南山区，成熟社区、交通日趋完善、环境等方面的因素，都是吸引购房着的重要因素。
与去年同期相比，除宝安区与罗湖区关注占比下跌之外，其他区域均上涨；坪山、龙华、龙岗等区域新盘低价入市，分流宝安区的关注度，罗湖区零开盘，楼盘动作少，关注度有所下降；在环比方面，深圳各大区域关注指数均上涨，8月份购房者的活跃度明显高于7月份。
三、2014年8月份深圳沿线关注指数分析
8号线关注指数下滑
据统计，8月深圳3号线沿线楼盘的关注度占比，达24%；4号线与1号线占比均是20%，并列第二。深圳集团透露信息称，2016年深圳将增加3条线，分别是目前正在建设的7、9、11号线。而根据运营计划，到2016年底增购列车全部交付后，1号线行车间隔将压缩至2.5以内，2、5号线行车间隔将压缩至3.5以内。深圳的建设，利好沿线楼盘，交通便利使得楼盘关注度不断提升。
据房天下数据监控统计，与2013年同期沿线关注指数情况对比来看，关注指数全线下跌，其中8号线下降幅度，达86%。8号线由于尚未确定采用磁悬浮制式还是轮轨制式，今年内还不具备开工条件。影响了沿线楼盘的关注度。环比方面，出去5号线关注指数下降之外，其他的均上涨。
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