[摘要] 进入9月份，新盘入市的节奏加快。上，深圳多个楼盘开盘或加推。记者了解到，为了卖房，开发商使出浑身解数，但库存不断攀升成为摆在房企面前的重要障碍。
进入9月份，新盘入市的节奏加快。上，深圳多个楼盘开盘或加推。记者了解到，为了卖房，开发商使出浑身解数，但库存不断攀升成为摆在房企面前的重要障碍。
新盘选择提前开盘
原定于9月6日开盘的布吉星都豪庭，却在5日晚提前开始选房。记者从市规土委网站获悉，该项目获得预售许可共500套。在选房现场，一度传出均价为1.8万元/平方米，仔细打听才知道，这个价格是加上拓展面积的“折算价格”。按照房产证登记的建筑面积计价，其均价应为2.4～2.5万元/平方米，目前该的房价在2.3万元/平方米左右。截至6日，该盘销售了约80套房。
9月5日，位于宝安松岗的联投东方加推了300套房源，均价为1.8万元/平方米，到场客户七八百人，终实现销售约270套。
“从上一些楼盘提前上市情况看，开发商在‘金九’来临时抢跑心态明显，”深圳中原地产二级市场董事总经理家雄说，“部分大体量项目，其开盘定价已经成为市场的焦点，再次证明了在客户购房意愿不高的环境下，低定价对提高销售率的重要作用。”
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