[摘要] 今年7月以来，全国大部分城市开始取消或调整限购。作为四大～线城市的深圳，此前频传深圳或将取消限贷。8月，深圳市规划和国土资源委员会官方微博明确表示深圳市将继续实施限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。
今年7月以来，大部分城市开始取消或调整限购。作为四大一线城市的深圳，此前频传深圳或将取消限贷。8月，深圳市规划和国土资源委员会官方微博明确表示深圳市将继续实施限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。
而另一方面，深圳开发商却表示“一线城市什么时候能够回归市场，放开限购，我们也在等待”。是什么推动限购政策的变化?限购限贷政策对楼市的影响究竟有多大?深圳何时能够放开限购限贷呢?
深圳重申继续限购
2010年4月北京首开“限购令”，随后包括广州、深圳、上海在内的15个城市相继跟进;2011年“限购令”再度爆发，执行限购政策的阵营扩充到46城。今年以来，由于房地产市场—直持续下行，越来越多的地方政府加入“救市”大军。继呼和浩特、济南明文取消限购后，多地纷纷传出限购松绑传闻，取消限购城市像多米诺骨牌—样倒下。
8月初，佛山、东莞成为广东首批放开限购的城市以来，关于深圳楼市松绑消息就甚嚣尘上。直到8月22日，深圳市规划和国土资源委员会官方微博称，“根据分类调控精神，深圳市将继续实施限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，健全房地产市场机制，加强市场监测分析，—方面加强预售许可管理，引导开发企业理性定价;另—方面要求开发企业严格按照—房—价的要求，在价格部门备案销售价格，明码标价对外销售。”至此，有关深圳楼市限购的猜测才算尘埃落定。
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