[摘要] 买房子是一个费脑子费力气的活，很多人说，即便是不缺钱，想要套理想钟意的房子也不是一件简单的事，其实这话一点都不假，很多购房者买房子从年头买到年尾都没能入手一套自己满意的房子。那么今天小编就问一下大家，你买房子之前有没有做好功课呢？
买房子是一个费脑子费力气的活，很多人说，即便是不缺钱，想要套理想钟意的房子也不是一件简单的事，其实这话一点都不假，很多购房者买房子从年头买到年尾都没能入手一套自己满意的房子。那么今天小编就问一下大家，你买房子之前有没有做好功课呢？
定位很重要，要知道你自己是刚需购房还是改善性住房，而且要清楚近期市场上有哪些比较好的楼盘，这个很重要，了解这个信息是需要不停的关注楼市动态，不断地去往售楼处。还有就是关注小编的盘点新闻。今天小编就给大家介绍一下目前在宝 华比较热门的楼盘，包括现房，，，折扣盘，一起去看看！
潜龙曼海宁现房即买即住，在龙华线上塘站，随着下半年上塘几个新项目的入市，上塘将会是下一个红山，而且红山已经无住宅用地，红山的购房人群也将转移到上塘。
小编介绍：潜龙曼海宁现房在售，户型为70-140平的2-4房，70多平户型仅有3套，80多平户型也仅有少量在售，均价27000元/平，现场有2万享额外6万优惠，户型正南向或南北通透，全部为园林景观单位。8月14日现房加推，共推出125套房源，据了解，此次加推热销8成，详情请咨询售楼处。
| 潜龙曼海宁基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 收房时间 | 2期现房即买即住2期70-120平 | 开盘时间 | 2014年8月14日推70-140平 | |||
| 户型 |
| |||||
交通状况：
公交：曼海宁花园站 - b690路;b830路环线空调；
：临（4、6）号线上塘站，前走120米转入腾龙路，西北方向340米到达目的地；
自驾：新区大道、福龙路、梅观高速、南坪快速、布龙路快速通达各个区域；
交通出行图
延伸阅读：
千人抢房KFS被逼2次加推 红山房价再回3年前
小编介绍：美佳华首誉在售户型分别为90㎡，103㎡，190㎡4-5房复式单位，143㎡4房平层双拼单位在售，在售房源均价20000元/㎡，现购房按揭99折，一次性付清98折。项目户型面积以68-170平2-4房为主。
小编推荐：美佳华首誉位于龙华观澜新区政府旁边，是规划4号线延长线辐射楼盘，目前均为现房在售，90平4房复式折后均价为1字头。
| 美佳华首誉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 2014年3月5日B、D、F座入住 | 开盘时间 | 2012年7月29日1期2批加推 | |||
| 户型 |
| |||||
交通状况：
公交线路：有田背路口站，线路经过510、793、865、878，370、312、300路。
：4号线延长线（尚未开通）
交通出行图
延伸阅读：
千人抢房KFS被逼2次加推 红山房价再回3年前
和华业玫瑰四季一样，润达圆庭也位于红山，因为的规划与现房这个利好因素，润达圆庭估计价格也不会太。不过对于润达圆庭来说，很多信息都没有对外公布，户型方向只知道是刚需小户，具体多少平的也还不清楚。
小编推荐：润达圆庭位于红山站，紧挨中航天逸，可共享中航天逸九方购物。旁边是规划中的三大共建，楼盘将会现房出售，规划是刚需小户。
| 润达圆庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 收房时间 | 预计2014年年底入住 | 开盘时间 | 预计2014年9月底开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
交通状况：
：4号线红山站A出口就在项目；
公车：离项目220米的创业花园站，经过此站的车有b831路, b831路环线空调, m212路, m352路
交通出行图
延伸阅读：
千人抢房KFS被逼2次加推 红山房价再回3年前
小编点评：户型中规中矩，容积率偏高，地理位置好，周边、医疗、生活配套全。
小编介绍：松茂御龙湾已于8月23日开放样板间，一期主推76-170平2-5户型，主力为89平户型。松茂御龙湾位于广东省深圳市宝安区碧海湾公园南银田路与宝怡路交汇处，为银田路与金海路、宝怡路、宝瑰路所围合地块，距离大铲湾港口、深圳国际机场、宝安区和前海金融十分接近，地理位置优越，区位明显
此次开放6个户型样板间：
1座03户型的89㎡三房两厅两卫、1座01户型139平四房两厅两卫、1座02户型168㎡五房两厅三位。
5座A单元02户型126㎡四房两厅两卫、5座B单元02户型126平四房两厅两卫、5座B单元03户型76㎡两房两厅一卫。
| 松茂御龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安西乡 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底交房 | 开盘时间 | 预计2014年9月开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
延伸阅读：
千人抢房KFS被逼2次加推 红山房价再回3年前
华业玫瑰四季亲民入市，价格给人惊喜，实际入市价格低于早期预估价格。选房开始前，多数到场购房者均提前收到风声，对项目即将打出的低价有所准备。事实证明，如此低价确实点燃了现场购房者的热情。
截止下午15时左右，包括20多套加推的88平米三房， 本次开盘提出的约600套房源已销控9成以上。45、68平米 户型已基本，82平米和88平米三房共剩余二十多套， 129平米以上大户型剩余也有二十多套。
就目前红山的用地规划来看，基本上都是规划的商业用地，住宅用地几乎没有，想要入住红山，除了二手房只能选择华业玫瑰四季与润达圆庭了。
说一下华业玫瑰四季的优缺点：
优点：
1.位于红山，区域价值凸显
2.交通方便离四号线的红山站不到5
3.可共享水榭商圈与的中航天逸九方购物
缺点：
1.在南山工作，上下班相对没有那么便利
2.目前周边生活氛围并不十分浓郁
3.对比周边二手房价格，区域房价太高。
| 华业·玫瑰四季基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2014年8月16日开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
交通简析：
：项目位于4号线红山站旁
公交： 5个公交站点多，数10条公交线路
交通出行图
延伸阅读：
千人抢房KFS被逼2次加推 红山房价再回3年前
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
