龙岗楼盘清盘一条龙 减10万只是小菜一碟

房天下  2014-08-23 00:00

[摘要] 上周，深圳澄清“限购放松”传闻，成为全国正式宣布继续坚持限购的城市。但是这并不影响楼市的成交量，根据深圳中原地产的监测，上周全市有4个住宅项目开盘或加推，共为市场带来了1159套供应。除潜龙曼海宁定价延续了之前的高姿态，其余3个项目定价都有所让步，销售率都达到了60%甚至更高。说明深圳楼市的刚需

上周，深圳澄清“限购放松”传闻，成为正式宣布继续坚持限购的城市。但是这并不影响楼市的成交量，根据深圳中原地产的监测，上周全市有4个住宅项目开盘或加推，共为市场带来了1159套供应。除潜龙曼海宁定价延续了之前的高姿态，其余3个项目定价都有所让步，销售率都达到了60%甚至更高。说明深圳楼市的刚需购买需求是巨大的，低价入市以达到高销量或将成为近期楼市的写实。

一些楼盘打出清盘的口号，就是为了吸引置业者们，当然他们的楼盘价格确实是或多或少有所降低，他们有些是直减多少万，有些是一口价，甚至有些是送物业费等。花样百出，所以置业者们你们购房的时候，可以通过多方比较，选出适合自己的楼盘。

宝能悦澜山400-890-0000 转 617182

小编推荐：目前总价减10万优惠；社区内配置幼儿园，家门口即有公立，资源丰富。足不出户享受多元化商业配套，3宝能all city商业； 交通配套成熟, 北通道及3号线连接罗湖及福田区;100米北通道出口处, 出行便捷;规划中的12号线站点近在家门口。

消息：宝能悦澜山还有少量的6座A单元C户型与3座A、B户型，户型南北通透，均为120平的非毛坯6房设计，价格在20800-22000元/平米左右，均价21000元/平。现购房享受总价减10万优惠，目前在售120平-143平4-6房。4+2的6房为2厅2卫设计，6.9米大横厅。详情请咨询售楼处!

交通出行图

交通状况：：12号线龙城中路站口物业，区域内还有3号线、14号线、16号线，连通全市网络，快速通达各处。 公交：欧意轩花园： b723路、b746路空调、m219路、m306路、m319路、929路 新龙岗花园： 929路、 m219路、m319路、m386路（原831路）龙岗保安公司： m306路、m306路空调、m307路、m319路 怡丰工业园：929路。自驾：悦澜山项目在龙岗城区的城市主干道龙城北路与回龙路交汇处（北通道出口100米），与水官高速、清平高速、南坪快速、丹坪快速相连，30可通达深圳各区。

小编总结 

宝能悦澜山地处龙岗城，占地面积约3.5万㎡，总建面逾18万㎡，是由宝能地产、陶润置业联合，清蓝实业运作开发的一个精品住宅项目。宝能悦澜山主推88-144㎡高拓展四至六房，7栋高层建筑群, 3万㎡花香园林，已于2013年9月开盘。

地址：深圳市龙岗区龙岗城盐龙大道（北通道）—龙城大道出口100米

户型图

万科麓城400-890-0000 转 668686

小编推荐：目前购买4房总价减6万，目前只剩下1期的大户型，只剩60套，总价在300-330万左右；地理位置优越，位于环中线5号线上水径站，交通发达；周边多，是。

消息：万科麓城一期房源均为非毛坯交楼，目前一期大户型是整个项目规划中仅有的大户型产品，只剩60套。目前只有约130㎡-138㎡4房在售，基本价格约245000-26000元/平之间，均价约25000元/平，总价在300-330万左右，3房现已清盘。

交通出行图

交通状况：：5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田区（福田站）公交：丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等自驾：布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华与福田及罗湖区的快速交通路（以政府终规划为准）

小编总结  

万科麓城占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。项目有政府规划的24班和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中校，涵盖省、市一级名校。

地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径口）

户型图

保利上城400-890-0000 转 668374

小编推荐： 现在购买73-88平可享2.5万抵20万，140-220平 可享6万抵60万优惠；保利30周年，现推出免物业费住10年的活动，限100套。紧挨着3号线爱联站、吉祥站；  周边配套完善，有cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运 体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。

消息：保利上城目前有79-88平2栋3-4房高拓展单位在售，另有146-218平在售。单价17000-21000元/平，均价19000元/平，正值保利30周年，现推出免物业费住10年的活动，限100套。深中、深中二幼2014年9月将正式开学，保利上城业主享有优先报名权。

地址：深圳市龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处（爱联站、吉祥站旁）

交通出行图

交通状况：公交站台：岗贝社区；线路经过：329路:南山公司—梅林联检站—牛角龙总站，高峰35：梅林 联检站—体育新城—龙岗交通局,353路：坪地汽车站—红树林—深圳火车西站，651路：大山总站—爱联站 —同乐总站 站：3号线爱联站、吉祥站；12号线、16号线陆续开通。 私家车行车路线：福田：皇岗路—梅观高 速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路罗湖：1）文锦北路—深惠路 2）红岭路—清平高速—水官高速—龙翔大道—怡翠路南山：南海大道—北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路 宝安：宝安大道—北环大道—北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路

小编总结

保利上城整体占地69991.83㎡，容积率为3.85。总建筑面积36万㎡。包含住宅，商务，商业，幼儿园，文化室等。建筑以经典的组团 围合布局，采用经久不衰的ART DECO风格。保利上城5万平米花园，以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗的ART DECO装饰艺 术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法，利用地下室形成台地，将沿街商铺掩蔽于平台园林下。 

户型图

万科广场400-890-0000 转 4615

小编推荐：现在购房5万抵30万优惠；3号线吉祥站；周边 购物有万科广场、世贸百货、华润万家、岁宝百货、COCOPARK、山姆会员店、摩尔城、天虹、昌盛百货；小区内部配套也比较丰富，有幼儿 园、制、万科金街、叠泉泳池、屋顶空中花园、商业景观系统、客家围屋文化等 。 

消息：万科广场目前127-155平3房2厅在售，均价23000-25000元/平带非毛坯。A座所剩单位不多，其中127平3房总价约300万/套。现有B座2单元在售。购房可享受5万抵30万优惠。详情请咨询售楼处！

地址：深圳市龙岗区龙翔大道与德政路交汇处（龙岗区政府）

交通出行图

交通状况：3号线：3号线吉祥站，14号线：规划中的线，全程只有6个站，近公交站紫薇步行 街站：986、985、861、970、903等十余条公交线路畅通龙岗。龙岗大道：双向8车道高速公路，约20通达罗湖、福田机荷高速：双向6车 道高速公路，惠盐高速：跨市双向4车道高速公路，接驳龙岗与惠州

小编总结  

万科大厦：位于有龙岗龙翔大道，是龙岗无缝接驳双轨双站双主道的写字楼，双层low-e中空镀膜玻璃，约400㎡的奢华大堂 ，11.5米设计，地面配以天然石材，开敞舒适的。超高首层电梯厅，配以高档石材。 天誉·国际公馆：三栋 公馆位于龙岗城CBD核心，高150米，采用写字楼标准的LOW-E中空玻璃。 

户型图

鸿威de森林400-890-0000 转 3008

小编总结：首付18万起，现在购房可以总价减6万；周边的绿化环境好，生态资源丰富清林径森林公园主入口，自然环境优越，适于人居生活；小区还配有幼儿园。 

消息：鸿威de森林现购房首付18万起，购房可享受总价减6万优惠。现已加推2栋与6栋的89平毛坯、非毛坯和142平4房2厅房源。另240-330平别墅基本价格约30000-45000元/平。目前有130-160平毛坯高层、89平非毛坯在售，毛坯均价13000元/平，非毛坯均价15000元/平，89平的毛坯高层，均价14000元/平。

地址：深圳市龙岗城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）  

交通出行图

交通状况：923公交在五联村下前行1公里到达 810公交在利源手袋厂下，前行200米到达自驾：福田：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路南山：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路罗湖：丹平快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路龙岗城：吉祥路---回龙路---友谊路---连心路

小编总结  

鸿威de森林总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，鸿威de森林建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。 

户型图

99*99*98折优惠

信义御城400-890-0000 转 613678

小编推荐：目前2期仅余70多套，购房可以享受99*99*98折优惠；地理位置优越，位于3号线横岗站B出口；小区配有天虹购物商城，方便生活；周围处还有医院、银行等生活配套。

消息：信义御城一期已入伙。二期主推112平、114平4房，65平、67平、73平2房，85平、89平3房。目前2期仅余70多套65-115㎡非毛坯2-4房及89㎡高拓复式在售，部分户型赠送达28平以上，使用率达到100%，其中65-73平2房、85-89平3房、112-115平4房均价23500元/平，89㎡复式均价27000-29000元/平，总价约245-270万/套，购房享99*99*98折优惠。预计9月份推出栋的114-141平4房单位，约有90多套，后期还将4A栋还将推出465套49-52平的，70年产权。具体可咨询售楼。

地址：深圳市龙岗区三号线横岗站B出口

交通出行图

交通状况：：三号线横岗站B出口下；公交：项目自带5000㎡公交总站，横岗志健广场站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线、长18 自驾：从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。从龙岗城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。

小编总结  

信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业，三号线横岗站。信义御城占地7万㎡，分南北两区，总建面达37万㎡，其中商业5万㎡，商业2万㎡，住宅近29万㎡，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140㎡的二房至四房，并有部分及复式产品。信义御城自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约、横岗均为资源。

户型图

消息：同创·新作目前72平3房已，89平景观3房尾盘在售，推出清盘总价减10万优惠，2015年4月入伙前免月供的优惠活动，即现在买可免8个月月供。约72-89平双公园景观三房首付30余万起，均价17000元/平。据悉，39平贷非毛坯复式产品享两层，70年产权，三汇聚首付仅20万起。同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖，深圳市的商贸综合体华南城，拥有省一级配套，是10号线物业！

地址：深圳市龙岗区·平湖·华南城旁

交通出行图

交通状况：公交： 300、322、363 、372、 398、836、 K533、机场4线、深惠3B线等 30余条线路平安大道路口站下；：规划中的13、10、18号线等；广深城际轻轨线； 驾车：福田：北环大道→红岗路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口； 罗湖：红岭路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口即到，或者走爱国路→丹平快速→见到华南城的指路牌左转； 南山、宝安：南坪快速→转清平快速→富安大道直走第3个红绿灯口； 布吉：布澜路→平吉大道→富安大道直走第3个红绿灯口即到； 龙岗城：龙平路→平龙东路→平龙西路→平湖大街→富安大道直走即到；

小编总结

同创·新作位于深圳市龙岗区平湖地区，深圳市的商贸综合体华南城。 同创·新作户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

户型图

小编推荐：现在购房按揭96折，按时签约和一次性付款再额外99折 优惠； 周边生活方便，有新世纪美食城、大山陂农家菜、东城国际以及东城上邸配套餐饮；购物有天虹商场、泰华商城、国惠 康百货。周边资源有坪山高中部（省重点）、坪山、坪环。

消息：京基·御景印象目前优惠按揭96折，按时签约和一次性付款还能享受额外99折。首批推78-89平高拓展3-4房，拓展达30%。尤其是89平4房2厅户型，拓展后面积可达约115平。京基·御景印象已于6月8日开盘，开盘价格在12000元/平～14000元/平左右，均价约为13500元/平。

地址：深圳市坪山新区中山大道与体育二路交汇处

交通出行图

交通状况：交通状况：公交： 329路，812路, 833路, 935路, 941路, b678路,b824路, b870路, e20路, m220路, m294路, m295路,m325路, m368路, 高快巴士15路 等公交车接驳市区内外。 站及线路： 12号线途经坪山新城，衔接厦深铁路龙岗站和 东部快线14号线，连通龙岗内各；距离项目近的为规划中的12号线坪山站。 高铁：厦深高铁（坪山新城站）。 有轨电车：规划 中有轨电车1号线途经本项目。城市干道：通过中山大道可快速进入水官高速、南坪快速三期（规划），迅速通达深圳市内各区；通过锦龙大 道可进入规划中坪盐通道，迅速通达盐田一线海景。

小编总结

京基·御景印象占地10万㎡，总建面约60万㎡，户型区间为79-89㎡的2+N户型，赠送达30%左右，1:2的超低梯户比，均能实现 户户三面采光，大部分单位南北通透。客厅3.9米，主卧3.3米的开间也将带给客户开阔明朗的居住体验。京基·御景印象四个地 块采用统一规划，整体大围合的形式，同时保证南向马峦山景观的化，整个小区楼间距约200多米，大部分单位南向山景一览无余。   

户型图

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