[摘要] 8月中旬以来，有关于上海限贷政策放松的传闻甚嚣尘上，北京有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，放眼深圳，面对多个一线城市放松房贷，深圳市场是否还"淡定"呢？
8月中旬以来，有关于上海限贷政策放松的传闻甚嚣尘上，北京有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，放眼深圳，面对多个一线城市放松房贷，深圳市场是否还"淡定"呢？
对此，8月22日，深圳房天下致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等深圳15家主流银行，调查近期房贷利率情况。据了解，中、农、工、邮政储蓄、招商五大国有商业银行，以及交通银行、中信银行、浦发银行等部分商业股份银行在近一至两周的时间内，都已回归基准利率。
中国银行的工作人员告诉房天下记者，目前，在首套房利率方面，贷款100万以上是基准，100万以下是上浮2%。二套房首付比例还是7成，利率上浮10%。放款时间没有固定的时间，但都会正常放款。
农业银行首套房利率方面，公积金贷款或是贷款额度100万以上是基准，纯商贷上浮5%。
工商银行的某经理告诉房天下记者，首套房利率回归到基准还是刚调不久的事情呢，目前工行的放款时间一般在一个月左右。
邮政储蓄银行内部人士透露，首套房利率调到基准才2天时间，放款时间也比较快，一般在2-3周。
中信银行某经理说，一般情况下首套房利率是基准上浮5%，但不排除有合作项目的一手楼会有基准。放款也是正常放款。
上海浦东发展银行也表示有合作项目首套房利率会有基准，但一般情况都是上浮10%，目前放款时间是半个月左右。
房天下记者还了解到，深圳地区的汇丰银行还为首套房贷提供利率优惠折扣。首套房贷款160万元以上可以享受基准利率9.4折，160万元以下为9.6折。在二套房房贷方面，房贷继续收紧。银行房贷利率均上浮10%。此外，目前除了近两年来一直暂停房贷业务的平安银行外，还有广东发展银行和花旗银行也加入了停贷的大军。
商贷优惠、公积金低利率或只能二选一
部分银行已暂停 外资行绝缘
房天下记者了解到，目前受访的15家主流银行中，有中、农、工、建、、招商五大国有商业银行以及深圳农村商业银行、交通银行和中信银行还受理组合贷，其他的银行都不再受理组合贷，这意味着，打算在下半年购房的市民无法达成商业贷款利率优惠同时享受公积金低利率两全其美之事。
目前仍有利率折扣的汇丰银行工作人员告诉房天下记者，我们外资银行一般都不做公积金贷款。交通银行也表示，目前他们比较少做组合贷。
兴业银行的某经理说，目前银行做不了组合贷主要是因为不做公积金贷款，但可能在以后会考虑做组合。
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