[摘要] “住名宅，上名校”、“某某楼盘成功签约某某”……眼下，伴随着开学季的来临,西安市场又开始升温，多个楼盘营销亮出，再度成为关注的热点。
“住名宅，上名校”、“某某楼盘成功签约某某”……眼下，伴随着开学季的来临,西安市场又开始升温，多个楼盘营销亮出，再度成为关注的热点。
有业内人士预计，趁着开学的契机，在金九银十即将到来的时候，新一轮的大战又将打响。
据记者了解，随着越来越多家长重视孩子的，的资源已经成为西安越来越多楼盘的高配指标，这种与不同，对资格的指向则更为明确，因此更受购房者青睐。本期，本报记者带大家一起了解一下签约的品牌楼盘，以期方便大家做选择。
对此，提醒，购房者买房时一定要先区分清和，还要弄清附送的条件。
联手名校提升楼盘竞争力
目前的楼市，要想楼盘在板块内具备较强的竞争力,除了价格、产品外，不知不觉已成为购房者对于生活配套的必选因素。在作为一种普遍性置业诉求的背景下，绑定名校成房企共识，目前房地产与联姻的模式在西安楼市掀起新的热潮，的资源直接为楼盘加分，已经成为西安越来越多楼盘的高配指标。
记者了解到，7月17日，西安万科·金域东郡与浐灞首所公立重点浐灞成功签约，浐灞作为浐灞重点，是区内规划建设的所公办性质，占地约30亩，计划开设36个班，于2015年年底建成；此次签约意味着东郡业主子女将享受“有，东郡优先进”的专属特权，为业主提供了便捷的配套。8月12日，阳光城·西西安也与西工大、吉的堡幼儿园完成签约仪式，并且在这里它们不止一所，3所吉的堡幼儿园、2所西工大全面建设，在西安如此规模的名校还是次。据介绍，阳光城西工大预计将于2017年9月1日正式开学招生，为了保证孩子们的质量，将开设不少于48个班，每个班平均45人，斥资3个亿，不仅引进，更亲自进行软硬件建设。
去年11月，锦绣天下·意境开发商——陕西省建秦房地产开发有限公司正式与陕师大、签约，正式开启从至高中全程，加上北京金色摇篮双语幼儿园，将构成目前区域独有的社区内15年重点体系。将优先满足社区内业主需求，前期购买锦绣天下的业主可获得配套，这使业主在社区内就能享受名校，解决子女的后顾之忧。同月，盛恒(盛兆)地产也与陕西师范大学签订正式合作办学协议。此外，明威橡树湾也和西学已达成协议。
目前，市场上绑定名校的名盘越来越多，可谓成功实现名盘与名校的对接，不仅为业主再添利好，也更体现出楼盘的品质升级。
和应该分清
此外，目前市场上还有不少楼盘依附的资源而大打牌，有些楼盘不负责任地将其统统放进自己的楼盘宣传页，打出的口号，误导购房者以为购买了就可以，从而掉进“”陷阱，耽误了孩子的时机。
对此，业内人士强调，“和并不是一回事，主打概念牌，只是在位置上，拥有地段，但并不表示就一定能上该；而对资格的指向则更为明确，大多是开发商将引进到项目或和签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的指标，而事实上这类房源不一定是。通过购房行为有条件地解决指标，一般而言，购房者买了，就拥有了资格，不必参加考试也不用交费，因此，提醒购房者在购买时一定要分清和。”
此外，购房前也要弄清附送的条件，受限于的承载力和其它一些不确定因素，并不意味着买了，就100%拥有，一般开发商送的指标是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。所以说，也不是购买赠送项目的房源都会得到赠送的，还有的房子只保留一定年限，或者只针对业主的直系子女。因此，购房者一定要咨询清楚，在买房协议中体现赠项，因为有时仅靠口头承诺，如果在未来不能兑现，难以受到法律保护。另外，再了解一下的招生情况以及的数量等。
此外，在购买时，也要仔细了解、多方确认，注意其的调整和划分，购买之前一定要咨询所在楼盘是否划入到的招生范围，避免购买到山寨。对于少数与名校距离，但并不是其招生范围内的“山寨版”，则一定要当心。你有两种渠道了解楼盘所属，一是登录楼盘所在区局网站，查询配套信息；二是亲自到咨询。
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