[摘要] 2014年已然过半，上半年深圳楼市跟随全国市场形势一路下行，房价松动、成交锐减，部分区域购房人气更是弱到冰点。然而近期政策利好频频释放，超30个城市放松或取消限购；央行、银监会“喊话”支持房贷，深房贷利率逐步回归基准。
2014年已然过半，上半年深圳楼市跟随市场形势一路下行，房价松动、成交锐减，部分区域购房人气更是弱到冰点。然而近期政策利好频频释放，超30个城市放松或取消限购；央行、银监会“喊话”支持房贷，深房贷利率逐步回归基准……如此种种，让大家对下半年楼市充满猜想，下半年深购房者能否迎来购房好时机，我们翘首以待。但值得肯定的是，现在各个都有一些性价比比较高的盘，与其等待不知何时来到的购房时机，不如抓住时机，趁低入手。
|
|
|
|
蓝郡西堤400-890-0000 转 668905
推荐理由： 蓝郡西堤位于盐田，盐田大型综合体壹海城，未来商业配套较为齐全。项目距离大鹏湾较近，可赏一线海景。另外，蓝郡西堤的户型拓展达60%，140平拓展后可达到220平，原本39000元/平的均价按拓展后的面积折算一下才不到25000元/平。在关内豪宅中实属少见。
|
楼盘近况：蓝郡西堤140-170平复式4-5房，拓展达60%，140平可拓展至220平，单价在32000-45000之间，均价39000元/平，现购房一次性付款可享99折优惠。
| 蓝郡西堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价39000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 收房时间 | 预计2014年10月入住 | 开盘时间 | 2014年1月7日 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市盐田区海景二路与金融路交汇处东南侧
地理位置图
|
|
户型图
|
|
|
|
深中润·君临海域400-890-0000 转 616814
推荐理由：深中润•君临海域位于大鹏湾湾畔，可赏一线海景。在售房源为商务，。一期产品为2-3房非毛坯，均价35000元/平，二期推出的是205-220平的大户平层，均价仍为35000元/平，比的蓝郡西堤、壹海城玺湾等要4-8K。
|
楼盘近况：深中润·君临海域二期天玺205-220平大户在售，均价35000元/平，毛坯交付，总价600-800万元/套。另有一期62-78平2-3房海景在售，均价35000元/平，非毛坯交付，总价250-300万元/套。三期产品为220-310平临海别墅，具体推出时间待定。
| 深中润·君临海域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 收房时间 | 预计2015年5月交房 | 开盘时间 | 2014年5月26日二期大户开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市盐田区海景二路南侧（明思克航母东行150米）
地理位置图
|
|
户型图
|
|
|
|
博林天瑞400-890-0000 转 616838
推荐理由：博林天瑞是位于西丽大学城，5号线大学城站，交通便利。项目为集五酒店、、住宅、商业别墅于一体的大型综合体项目，小区自身配套完善，功能齐全。7月26日开盘，劲销8成，卖的如此好，一个是因为西丽新盘的，另外一个就是均价仅36000元/平，与预期的4-5万的均价比相当实惠。
|
楼盘近况：博林天瑞主推2栋和3栋86-157平2-4房，购房一次性付款可享受98折按揭99折，均价3.7万/平。项目一期主推89-140平的3-4房，二期将主推180-260平大宅。
| 博林天瑞基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底 | 开盘时间 | 2014年7月26日开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市南山区硅谷大学城南（沙河西路与留仙大道交汇处）
地理位置图
|
|
户型图
|
|
|
|
浩海明珠400-890-0000 转 681415
推荐理由：浩海明珠位于盐田后方陆域，在售的是高拓展的小户型，的拓展面积达到了20平，足有一个房间的大小，而且相对的浩海明珠的均价仅2万2，总价53万首付16万就可以房，该一房可以拓展成两房，赠个卧室。按基准利率来算，贷款20年，每月还贷2.8K左右，月薪5K的人就可以买。
|
楼盘近况：浩海明珠有26-80平1-3房在售，均价22000/平米，目前购房可享97折再减2万优惠。
| 浩海明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田盐田港 | |
| 收房时间 | 预计2015年入住 | 开盘时间 | 2014年6月21日 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市盐田区盐田街道东海道与永安路交汇处
地理位置图
|
|
户型图
|
中英街壹号400-890-0000 转 673311
推荐理由：中英街壹号位于盐田区沙头角，沙头角购物，商业配套较为成熟。项目周边小区众多，居住氛围浓厚。此项目现为二期产品在售，开盘均价35000元/平，但受到整个市场的影响，价格几经下调，现均价只需30000元/平，26000元，另外还有总价减10万的优惠，可以说是开发商大让利啊。
|
楼盘近况：中英街壹号二期为现楼发售，即买即住，主要户型为130-160平，现在购房可享直减10万优惠，价35000元/平，26000元/平，均价30000元/平，大部分可观海景。
| 中英街壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 收房时间 | 2014年2月28日 | 开盘时间 | 2013年12月7日 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市盐田区沙头角中英街门口
地理位置图
|
|
户型图
|
|
|
|
宝翠苑400-890-0000 转 697289
推荐理由：宝翠苑位于罗湖区，3号线草埔站，交通便利，配套较为完善。项目位于围岭山脚下，生态资源较为丰富。项目开盘均价仅33000元/平，这个价格在罗湖乃至整个深圳区都属少有，比较实惠。
|
楼盘近况：宝翠苑6月21日已经开盘，主推85-130平的3-4房，均价33000元/平米，现购房可享99*99折优惠。
| 宝翠苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗湖布心草埔 | |
| 收房时间 | 预计2015年7月31日 | 开盘时间 | 2014年6月21日 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市罗湖区金稻田路围岭公园旁/草埔站B出口
地理位置图
|
|
户型图
|
|
|
|
水木丹华400-890-0000 转 623999
推荐理由：水木丹华位于南山西丽，发展暂时不是很成熟，但居住环境较为清幽，水木丹华是大学城，资源丰富，。项目南面为新建好的南科大附属，挂靠与南科大，师资力量较有保障，将于2014年9月开始招生，水木丹华的适龄儿童可就近，较为方便。非毛坯3房均价34000元/平，总价280万起，算是性价比比较高的楼盘。现每个都有推出特价房源。
|
楼盘近况：水木丹华目前主推F座88平3房，F栋为3梯8户，中高低均有房源在售，含1550元/平带装修约，售价约34000元/平，现购房按揭无优惠，首付6成以上享98折，一次性付款享97折。另外现在还推出特价房源，位于4楼，东北朝向，总价大概270多万，预计2015年4月交房。另还有少量165平及182平4+1房在售，折后均价36000元/平米，165平户型所剩单位均位于6楼以下，182平户型所剩单位均位于8楼以下，预计2014年10月毛坯交房。
| 水木丹华基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
| 收房时间 | 预计2015年4月F栋入住 | 开盘时间 | 2014年3月15日F栋开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
售楼地址：深圳市南山区学苑路南侧
地理位置图
|
|
户型图
|
|
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
