[摘要] 从大型的围村到“亚洲公务员村”，改革开放30年，梅林伴随深圳特区一日千里的改革进程发生了翻天覆地的变化。她有着500多年的历史，却也是深圳首批城市更新单元。她是迷人的古典Lady，却也是活力四射的新时代Dreamgirl。
从大型的围村到“亚洲公务员村”，改革开放30年，梅林伴随深圳特区一日千里的改革进程发生了翻天覆地的变化。她有着500多年的历史，却也是深圳首批城市更新单元。她是迷人的古典Lady，却也是活力四射的新时代Dreamgirl。在区的繁华里，梅林早已焕发出新模样。
如果有人对梅林的印象还停留在那个传统的居住区，停留在杂乱的街道和老旧的建筑物之上，那今天就可以透过文字，走进这块饱含丰富山水底蕴与城市中轴无限发展价值的，重新发现梅林的闪光点，挖掘其经久不衰的秘密。向梅林出发，去发现早已勃发你却未曾留意的美。
从绿荫到建筑，从小巷到大道，“衣食住行”面面观，如今梅不同。
从心定义， 城市供氧绿原力
有一种生活模式是“住在繁华里，养在自然里”。一直以来，梅林以低调的姿态坐拥丰富的自然资源，给城区的居民带来亲山近水的机会。浓浓的林荫在城市里犹如纽约的公园，是珍贵的一抹“绿心”，被业内人士誉为“深圳区后花园”。
出入繁华里，呼吸山水间，独占了笔架山、莲花山、塘朗山三座“绿肺”的梅林，一跃成为“乐山之仁者”的天堂，与区的现代生活互相交融。从“心”定义的梅林，提高了整个区的生活质量，让居民可以放松心情，栖息山水间。
生活在梅林，你可以选一个闲暇的下午，带上你的骑行装备，向梅林坳绿道进发，来一场与美景的邂逅，休闲健康两不误。单车穿梭在树影错落的绿道上，流水潺潺，怪石嶙峋，奇花异果穿插其间，偶尔和在枝头叫得正欢的鸟儿打招呼，触手可及的绿色令你全身心放松。在这里，你既可以享受自然风景，也不会错过城市繁华。除了美不胜收的景色，还有“环保驿站”、涂鸦墙等，浓浓的复古风情向你袭来。
同时，有“深圳美水库”之称的梅林水库，三面环山，荔树遍野，泉水叮咚。和城市里的空气相比，梅林水库负离子的含量之大，让人恨不得坐在水库边吸够氧气再走。
除此之外，梅林公园保有上千株古荔枝树，是深圳自然景观保留完整的休闲型公园。炎炎夏日，在挂有红彤彤果子的荔枝树下，你或许可以感受到苏轼的“日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人”的诗情画意。
宜居大成，进击的全能选手
一直以来，梅林拥有极好的交通、资源，却“身在福中不知福”。行色匆匆的人们经过这个地方，若停下脚步，便可发现叫人讶异的畅达交通和多间名校。
作为区商务拓展区，梅林承接着区商务功能的外溢。梅林规划的参与者，深圳规划设计研究院副总规划师、规划六所所长陈平认为，梅林的公共交通很有，“梅林距离福田CBD直线距离很短，当初规划时便已经考虑到区土地有限，将其定位为区的扩展区”。梅林距离福田CBD直线距离仅2.4公里，道路四通八达，10便能驾车往返穿梭于CBD任意角落。
同时，三大动脉穿行于梅林——连接广深港的4号线，2016年底通车、贯通深圳商务地段的9号线以及即将修建的10号线。
这样一来，梅林地区依靠天然区位和深圳交通主动脉，顺理成章成为了北中轴上重要城市节点。作为区北拓站，北连深圳北站，连通广州、北京、上海等重要城市，南接福田口岸，在城市中轴线上起着“承上启下”的作用，更是地处广深港核心经济圈。
除了便利的交通，梅林的也备受赞誉。12年的资源，让你的孩子在名校成长。5生活圈内便有梅林、福田区、深圳、景秀等名校。其中，深圳更是孩子考上名校的跳板，2013年广东高考重本率前十，2014年高考重点率更是达到76.96%，如此的资源，怎能不让人心动？交通、宜居环境、名校资源……的精彩都在为梅林耀眼未来挥出“全垒打”。
气势如虹，致未来终幻想
就如几年前没有人能预想到人烟的前海会变成“未来国际金融”一样，人们似乎也对梅林的飞速发展感到惊奇。而事实上，业界早就将梅林誉为“福田副CBD”，预测深圳CBD会北上梅林，成为福田CBD的商务拓展区。
“一个人口的都市，区商务占地面积名义是4平方公里，实际上不到1平方公里，所以福田区显然已经不能满足这个功能。”房地产内参创始人半求表示，区北扩已经势在必行。
根据2012年《福田城市更新发展规划纲要》，梅林是按照第四代CBD模式规划的，政府欲将其打造成品牌开发商聚集、福田区开发强度的区域。同时，根据2013年“国际电子商务产业带”的规划，梅林将被打造成电商及全产业链集聚和转型升级示范区。届时梅林或成华南电商产业基地，领驭福田的下一个“十年”。
除了政府在轨道交通上的大力投入，依靠得天独厚的资源和配套，梅林未来的商务体量规模足可媲美区，形成一个商务集群的新，未来发展无可限量。
目前，梅林已启动多个大型城市更新项目，绿景集团、新润园地产、集团等多家开发商先后进驻，总建筑面积超过250万平方米，包括40万平方米项目、110万平方米大康项目、50万平方米上梅林城市更新、30万平方米万利加城市更新等项目都将于2015年～2017年集中入市。大型项目争相发力爆发，更多的开发商陆续登场，不断兑现大众对梅林的幻想，让未来变得触手可及。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
