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过户房屋帮朋友套取贷款 白白赔了一套房

深圳新闻网     2014-08-08 09:17

[摘要] 为拿到承诺的“好处费”,谢某将自己的房屋过户给朋友方某进行抵押贷款,并因此陷入了房屋抵押的“四角关系”。由于房屋买卖协议被判定无效,谢某白白赔了一套房子。近日,北京市通州区人民法院发布了这起案件。

为拿到承诺的“好处费”,谢某将自己的房屋过户给朋友方某进行抵押贷款,并因此陷入了房屋抵押的“四角关系”。由于房屋买卖协议被判定无效,谢某白白赔了一套房子。近日,北京市通州区人民法院发布了这起案件。

方某与谢某是大学同窗。方某找到谢某,说自己公司效益不错,但目前资金不足,到银行贷款又没有资产可以抵押,提议让谢某将其名下的房产过户给自己,然后用房屋向银行抵押贷款。谢某瞒着家人与方某签订了房屋买卖合同。方某将房屋过户到其名下,并以该房屋作为抵押取得了银行贷款。方某又瞒着谢某,向郭某借了30万元,同时以该房屋做了抵押,并对该协议办理了具有强制执行效力的债权文书公证。

此后,方某到期不归还郭某的借款,郭某申请法院强制执行。法院通过司法拍卖程序强制执行了该套房产,赵某通过拍卖以价竞得该套房产。由于法院裁定房屋的权归赵某,谢某“好处费”未拿到还搭上了房子。

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