[摘要] 亿万富豪的增多，意味着豪宅的客户群更为庞大，亿万富豪对匹配其身份的豪宅的需求也在递增，这意味着深圳的豪宅市场，将会呈现更加活跃。有“中国的海德公园一号”之称的深圳天元和招商双玺一直“暗中较劲”！彼此“不信服”，行业称“都想做、高、贵、热”。
美亨小编对这组数据表示震惊：
根据房地产市场数据发布的中国各城市平均新建商品房价格，中国目前房价超过1万的城市已经有18座，超过2万的有6座，超过3万的有1座。
美亨小编对这组数据表示欣喜：
房价前三的城市分别是：
1、北京36373元/㎡，房价收入比：24.1：1
2、上海28343元/㎡，房价收入比：17.2：1
3、深圳24136元/㎡，房价收入比：14.4：1
京沪深，深圳房价；但房价收入比深圳！
深圳人，算幸福的～
作为中国国内标杆性的一线城市，北京、上海、深圳三地房价前三，似乎并没有太大的争议，但小编对于深圳第三，房价次于北京、上海却有些小的看法。
据2013年北京、上海、深圳三地统计年鉴公示，2013年人均可支配收入北京是40321元，上海是43851元，深圳是44653元，深圳的人均可支配收入要高于北京、上海这两大老牌一线城市。
2013年三大一线城市人均收入和房价分析图及房价分析比
一线城市，因其特有的地位和经济实力，房地产的价格和房价收入比，都处于一种较高的状态。其资源的稀缺性和庞大的居住需求性，注定了一线城市的价格并不会出现大幅度的下跌，即使是在逆市也会处于一个较平稳的状态。
所谓房价收入比，是指一个地方或城市每户居民的家庭购房总价与家庭年收入的比值，该指标用于描述一个地区居民购房的支付能力。一直以来也是衡量一个城市房价是否过高和住房政策设计的一个重要的指标。但相对于一线城市而言，它也体现了一个城市的房价 。
根据2013年的城市人均收入和房价可以算出，2013年深圳的房价收入比仅14.4，远小于上海的房价收入比17.2和北京的房价收入比21.1。如果说北京房价是整个中国一线城市的价格标杆，那么我们可以清楚的了解到，就目前而言深圳的人均收入已 越了北京的人均收入，而深圳的房价却比北京的房价和上海的房价都要低。不管你是否承认，这预示着，深圳楼市价格，还有比较大的 空间。
深圳豪宅买家“幸福”
钱赚得多，房价远不如京沪贵
不过，这种“好日子快到头了”
据不完全统计深圳的千万富豪有5万人，亿万富豪有3000人，在2013年胡富榜上公布的上榜的1000名富豪中，深圳上榜富豪数量仅在北京富豪数量之下，总共是76位上榜，比上海71位上榜还多了5位。
亿万富豪的增多，意味着豪宅的客户群更为庞大，亿万富豪对匹配其身份的豪宅的需求也在递增，这意味着深圳的豪宅市场，将会呈现更加活跃。事实上也正是如此，7月11日，深圳两大豪宅，华侨城纯水岸16期和海上双玺的低调开盘，仅两个内，纯水岸系收官之作纯水岸16期，被抢购一空，而招商双玺以均价9.8万/平的高价，劲销八成，震惊国内豪宅市场。这是一个属于深圳的豪宅销售传奇，北京、上海估计都在背后一边震惊，一边艳羡呢。呵呵。
行业分析，有“中国的海德公园一号”之称的深圳天元和招商双玺一直“暗中较劲”！彼此“不信服”，行业称“都想做、高、贵、热”。招商双玺9.8万/平批售，而且劲销！“看来，天元必须预售价超过10万奔13万/平。”2014年深圳下半年高豪的热点：深圳天元。2014年深圳下半年别墅的热点：新名鐫。
深圳虽然是一个新兴的国际化大都市，同样也是一个和魅力的城市，在深圳没有太多的束缚，一切靠能力，这也是为什么越来越多的亿万富翁在这里崛起，越来越多的豪宅在深圳诞生的原因，2014年的房地产市场的逆市，整个的房地产市场都处于下滑的状态，而深圳能够逆市称雄，取得海上双玺和纯水岸16期，这样的传奇业绩，这充分体现了深圳楼市的抗压能力和 。
深圳人咋那么有钱卖豪宅呢？
有啥好说的？
北京、上海都爆出顶豪批准预售价10万-30万/平，其实早在2010年上海已经有超过10个10万/平的豪宅了，深圳花了4年都没有追上！
深圳人有钱，顶豪房价又远不如上海、北京。顶豪买家真的幸福。不过，这种幸福的“好日子快到头了”——看吧，双玺能批售9.8万/平，后面的深圳天元、新名鐫什么的，就会有10万、20万/平甚至更高的单价。这不，天琴湾都爆出1.2-2.2亿每套了。单价，贵冲破40万/平啊！
深圳“大老虎”，很多。
海上双玺
新明鐫
深圳•天元
深业•上城
万科天琴湾
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