[摘要] 在楼市持续低迷长达半年多之后，各大楼盘开始发力了，据房天下数据监控统计，截止到7月31日，2014年9月份到12月份深圳楼市预计有47个住宅项目（包括商务和别墅）开盘或加推。其中，纯新盘有35个，在全市预开盘总量中占75%；老盘新开项目有12个。
纯新盘占7余成 金九银十成关键期？
“卖不动”长达多个月之后，开发商们终于坐不住了，纷纷加大推盘力度，从2014年9月份到12月份全市整体预入市情况来看，纯新盘加快入市，老盘积极加推，或预示着新一轮购房潮即将来临？
从9月份到12月份预开盘数据来看，纯新盘占35个，在全市预开盘总量中占75%；而且不少新盘推盘时间倾向9-10月份的档期，或将其作为下半年跑量的关键时段。
下半年或迎供应小高峰
受各商业银行纷纷提高住房按揭贷款利率、大幅放缓按揭审批进度，以及人们对市场、政策预期不明朗和去年基数过高等因素的影响，今年以来商品房销售市场同比持续下降。
今年上半年深圳新房供应为229万平方米，与去年上半年相比，增加四成。业内人士表示称上半年新房上市量低于市场预期，而在下半年有望迎来供应小高峰。
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