[摘要] 记者昨日从第三方地产服务商戴德梁行获悉，2014~2016年，深圳每年将新增购物50万平方米。今年上半年，多个新兴商圈购物项目的入市，拉低了全市租金水平，而罗湖购物的平均租金仍为全市。
记者昨日从第三方地产服务商戴德梁行获悉，2014~2016年，深圳每年将新增购物50万平方米。今年上半年，多个新兴商圈购物项目的入市，拉低了全市租金水平，而罗湖购物的平均租金仍为全市。而新兴购物的业态也在不断转型，大众化及有特色的快时尚、轻奢品牌扩张，而消费品牌延续低迷走势。
根据戴德梁行的数据，目前全市购物存量达到220.5万平方米，不过伴随着新物业的快速消化，年中全市空置率不高，仅为11%。新兴商圈项目使全市购物平均租金拉低到每月每平方米876.3元。
数据还显示，未来3年，深圳购物还将大幅增加，2014年底达到250万平方米，2015年将达到300万平方米，2016年将达约350万平方米，年增50万平方米的购物，使得租金未来平均价格将承压。
而值得注意的是，随着国内消费额的走低，及电商的影响，购物是新兴商圈的购物业态呈现新变化，有特色和快时尚的品牌保持着较为稳健的扩张步伐。
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