[摘要] 两会政府工作报告中，就房地产领域，未见到往年的房地产调控字眼，但这不意味着本届政府对于调控没有思路。
两会政府工作报告中，就房地产领域，未见到往年的房地产调控字眼，但这不意味着本届政府对于调控没有思路。
除了涉及到房地产税与加快棚户区改造、完善住房保障机制之外，外界较为关注的是“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机性需求，促进房地产市场持续健康发展”这句表述。
3月6日，政协委员、住建部副部长齐骥对“分类调控”也做出了解释：分类调控，可以认为即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投机性需求，限购政策不退出；而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
“例如，目前在土地市场，从去年下半年开始就出现了分化的趋势，有些地方是供不应求，例如一线城市，但是有些二三线城市已经是供过于求了，这到现在是越来越明显了。”政协委员、中国土地勘测规划院地价所所长赵松对21世纪经济报道记者表示。
赵松表示，单是土地市场的调控也是对于房地产管理的重要环节，需要根据不同城市的现状进行调整，这亦是分类调控的关键环节，此外，我们也赞同国家建立一种长效的房地产管理机制。
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