[摘要] 日前,一则重磅消息震惊房地产市场,继浙江杭州一楼盘宣布均价直降2000元后,江苏常州某楼盘也加入行列,单价直降5000元。
日前,一则重磅消息震惊房地产市场,继浙江杭州一楼盘宣布均价直降2000元后,江苏常州某楼盘也加入行列,单价直降5000元。
与此同时,杭州另一楼盘打出广告宣称“直降6000元/平方米”。多名房地产人士向人民网记者透露,受房产遇冷影响,他们的月工资被降了一两千,年终奖也大不如从从前。
然而在北京上海等一线城市,开发商正在抢地,京沪广深50天卖地收入即达1382亿元,一线城市的地价被推至“没有,只有更高”的地步。中国的房地产市场“地热房冷”、“冰火两重天”的奇怪景象。
房价开始松动 地价则飙升
继浙江杭州北海公园项目楼盘均价直降2000元,给杭州乃至楼市投下一枚“重磅炸弹”后,江苏常州一楼盘也加入行列,单价直降5000元。23日,江苏常州被曝出“雅居乐星河湾”楼盘推出大幅特惠活动。该楼盘于2月21日正式开盘,推出四栋楼,5380元/平方米。
而此前,该楼盘去年12月14日开盘时,预售均价13000元/平方米,若加上非毛坯5000元/平方米,则价格高达18000元/平方米,目前的价格相当于打了近六折。
在杭州,继德信北海公园后,同一区域的楼盘天鸿香榭里在不到24就率先“应战”。该楼盘将销售均价从此前的近17000元/平方米调整为13800元/平方米,起价为11800元/平方米。其更是打出广告宣称“直降6000元/平方米”。
一边是的,一边却又在的抢地。2月20日,北京市出让三宗经营性用地,合计建筑面积为54.4万平方米,拍价达93.5亿元,终以总价109.58亿元成交,总溢价率为17.2%。2月21日,广州市一连推出五宗地块,卖地总金额为155.09亿元。
据统计,2014年1月1日至2月23日,北京、上海、广州和深圳四个一线城市土地出让金总收入为1382.4亿元,2013年同期则为636.1亿元,攀升了746.3亿元,同比增长幅度为117.32%。
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