[摘要] 房天下数据监控统计2014年1月深圳楼市量跌价涨，全市商品住宅每日累计成交1880套，环比12月下降45.13%，同比2013年1月下降70.27%；2014年1月每日累计成交面积17.53万平方米，环比下降42.77%，同比下降69.26%。
一、市场概述
房天下数据监控统计2014年1月深圳楼市量跌价涨，全市商品住宅每日累计成交1880套，环比12月下降45.13%，同比2013年1月下降70.27%；2014年1月每日累计成交面积17.53万平方米，环比下降42.77%，同比下降69.26%；成交均价23658元/平方米，环比上涨15.57%，同比上涨20.11%；总成交金额为41.49亿元，环比下降33.85%，同比下降63.07%。
2014年1月深圳新房整体成交情况：量跌价涨
1月新房日累计成交1880套 -45.13% 均价23658元/平方米 +15.57%
成交套数方面，除福田区与罗湖区上涨之外，其他四区均下跌，其中龙岗成交1186套，领跑六区。春节假期影响，购房者观望氛围浓厚，再者房贷收紧，除了刚需楼盘成交较多之外，其他产品线的楼盘成交并不理想，成交量正常下降。
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