[摘要] 2013年三季报大幕将落，房地产上市公司业绩不俗。据上证报资讯统计，截至昨日，共有114家A股房企公布三季报，其中未纳入三季度营业收入，但已形成预收账款的总金额高达6700亿元，较去年同期增长23.78%。
2013年三季报大幕将落，房地产上市公司业绩不俗。据上证报资讯统计，截至昨日，共有114家A股房企公布三季报，其中未纳入三季度营业收入，但已形成预收账款的总金额高达6700亿元，较去年同期增长23.78%。
这项指标反映了房企真实的销售实力，对四季度甚至未来一段时间的业绩提供了有力保障。其中，一线房企和区域性龙头企业的业绩增速尤其明显。
房企销售上演火爆季
从一线房企来看，万科、保利地产、招商地产、金地集团四大标杆房企的预收账款分别为1752亿元、1253亿元、346亿元和360亿元，增速分别为21、24.8%、36.8%和7.8%左右。
累计销售金额分别为1285亿元、886.68亿元、314.14亿和248.8亿元，同比增速分别为33.41%、17.24%、27.14%和42.83%。
另外，一批区域龙头房企在今年表现不俗，比如重庆的金科股份、浙江的滨江集团、河北的华夏幸福、华北的荣盛发展等。
从预收款项来看，上述房企前三季度预售金额分别为211亿元、190亿元、325亿元和170亿元。另有一批房企虽然预收款总额只有数十亿元，但增速明显，如主攻福建和上海区域的阳光城，以及云南城投、合肥城建等，三者预收款增速分别高达266%、568%和138%。
实际上，房企良好的预销业绩，来源于前三季度火爆的楼市行情，尤其是一二线城市。数据显示，今年前三季度，商品住宅成交面积同比增长14.9%。
北京、上海、深圳、广州等14个城市依然延续了相对活跃的成交局面，但因为去年同期的基数较高，上述14个城市三季度住宅成交面积同比下降5.7%。
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