[摘要] 在“有房不愁销”的背景下，房价步步上涨，普通购买者很难买到合适的房产，这一现象在一线城市尤为明显。有业内人士建议，当前，政府应该采取措施，稳定购房者预期，遏制房价继续上涨的势头。
业界建议政府再调控
21世纪不动产集团市场发展总监桑雨枫向《中国经济周刊》表示，目前各主要城市的房价即便不能说是泡沫，至少也是明显偏高，此时房价继续快速上涨，对经济、社会和居民心理都极为不利，房地产市场已经到了亟须痛下决心根治的时候了。
分析人士认为，随着房价的全面上扬，这种态势急需层面来化解，土地财政是造成高房价的根源之一，而破解土地财政，绝非一城一地所能为。农业部政策法规司原司长郭书田在近的一次土地制度座谈会上表示，土地问题需要通过全面深化改革进行解决。
桑雨枫表示，这个时候需要来自政府的表态，但不能是那种空泛的喊话，除了调控部门口头喊话、座谈、检查等例行措施外，政府还应尽快释放信号，表明改变房地产调控方式、改革房地产制度的决心，只有这样，才能真正刹住房价上涨的急车，使房地产市场回到健康发展的轨道上来。
另有业界人士建议尽快出台房地产长效调控机制与新型城镇化方案，以保证市场的长期稳定。郭书田认为，破解土地财政、打破城乡二元结构，一要改革现行税制，提高地方税收的比重；二要开征房地产相关税收。
一些地产人士均向记者表示，十八届三中全会将是各界关注地产政策走向的一个重要窗口，届时楼市方向或将更加明了。
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