[摘要] 一方面高压限购，一方面交易放量，南京楼市16个月连涨，涨幅超20%的“神话”是如何制造的？从今年3月开始，南京房地产市场骤然发烧，当月销售面积达到103万平方米。
一方面高压限购，一方面交易放量，南京楼市16个月连涨，涨幅超20%的“神话”是如何制造的？从今年3月开始，南京房地产市场骤然发烧，当月销售面积达到103万平方米。
今年前6个月，南京商品房销售503万平方米，同比增长40%以上，日均销售225套。
进入下半年以来，南京商品房销售逐月放量,许多楼盘是一月一价，甚至要找关系、送礼物才能抢到一个份额。
《财经日报》记者国庆期间走访了南京多个楼盘，在某楼盘巧遇一位“健谈”的售楼经理，不料这一番问答，却问出了楼市限购高压下的诸多“西洋景”和灰色地带。
“进里间谈”
在某楼盘的售楼部，单价逼近2万元，一套住宅都在350万~500万元之间，别墅都在以上，并且一口价，无优惠。在售楼部的一角，记者开始了与售楼经理的对话。
“上海房价太贵了，开口就是6万、8万的，南京2万~3万的价格，还敢问问。外地人买房限购限贷吗？”记者以上海话问。
“跟你们上海一样，我们早限购限贷了，但也就说说罢了，办法总比困难多，办法是死的，人是活的。”售楼经理熟稔地整理手头的客户资料，悄声回答。
“那怎么办呢？我们上海好像做不了。”
“如果真想买，你稍等会，进里间谈。”
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