[摘要] 昨天下午，南京9幅地拍卖，意外遇冷——1幅流拍，8幅均以底价拍出，此前被预计有望成为河西南部“新”的G54地块仅吸引一家开发商报名。整个拍卖仅用时30。高温难下的南京土地拍卖市场大爆“冷门”，引人关注。业内普遍认为，这与国土资源部严防“”的喊话不无关联。
昨天下午，南京9幅地拍卖，意外遇冷——1幅流拍，8幅均以底价拍出，此前被预计有望成为河西南部“新”的G54地块仅吸引一家开发商报名。整个拍卖仅用时30。高温难下的南京土地拍卖市场大爆“冷门”，引人关注。业内普遍认为，这与国土资源部严防“”的喊话不无关联。
拍卖前也传出了万科、华润、绿城、招商等房企欲参与拍卖的消息，且有开发商称“志在必得”，然而拍卖现场并未出现往日房企云集的热闹场面，G54地块终仅吸引了升龙集团一家房企报名，毫无悬念地以底价卖出，9203元/平方米的楼面地价，比此前五矿及奥体建设的拿地价格低近20%。
频出的“”对于房价的推动在今年已演绎得。南京迈皋桥出“”后，该区域二手房单价迅即窜升至2万元以上；奥南万元以上“”出现后，刚需哄抢该区域在售的海峡城楼盘。在这一节点上，“禁令”的出炉，显然有“悬崖勒马”的意味。据媒体报道，国土部副部长胡存智表示，从理论上说，国土部设计的防范地价异常的应对措施，可以有效防止绝大多数“”的产生，只要认识到位，措施到位，控制好投放节奏，今年的“”大都可以避免。
认为，“禁令”用化手段干预市场化的土地买卖，可能还很难从根本上给土地市场降温。调控土地市场，应着眼于建立长效机制，更多地应用市场化手段，走出“土地财政”怪圈。
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