[摘要] 眼下正值楼市传统的销售旺季“金九银十”，深圳市场的需求旺盛。昨日，记者从美联物业全国研究了解到，虽然比不上住宅市场的红火，但今年深圳商铺市场的表现颇为平稳。
【深圳商报讯】（记者 何可人）眼下正值楼市传统的销售旺季“金九银十”，深圳市场的需求旺盛。昨日，记者从美联物业研究了解到，虽然比不上住宅市场的红火，但今年深圳商铺市场的表现颇为平稳。
尤其近几个月来深圳一手商铺的市场供应量大幅增加，一手商铺新增预售量和可售量均处于较高水平。供应量的大幅增加，将推动后市的成交量上涨。
根据美联物业研究监测数据显示，8月份深圳新增一手商铺可售面积为8.7万平方米，环比上涨625%，处3年来位。
美联物业研究曹雷雷介绍，今年以来深圳一手商铺的可售面积一直处于较高水平，根据美联物业研究统计，今年8月份深圳一手商铺的可售面积为109万平方米，虽然较7月份有所下跌，但一手商铺的库存量充足。
据美联统计，今年上半年深圳一手商铺的月均成交量约为4万平方米，若以8月份的市场库存量为例，则可以满足市场两年的需求量，如今，虽然深圳的一手商铺市场有些供过于求的现象，但市场的需求仍然旺盛，而充足的库存量，则为市场成交提供了保障。
随着深圳一手商铺市场供应的大量增加，不但市场的成交量将会上涨，而且一手商铺的均价也会受到影响。曹雷雷预测，随着关外大量新盘的入市，深圳一手商铺市场的成交量将有望上涨，而成交均价则因结构性因素的影响会有所下降，一手商铺市场或将以平稳的态势一直延续至年底。
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