[摘要] 在南京房价15个月连涨的火热状态下,此前河西出现几家新盘逆市小打价格战的情景显得有些。不过这样的好事恐怕就要结束了。上河西“”盘新推出的大平层房源没有像之前市场传闻的那样促销,而且终仍热卖8成。而奥体另一家标杆项目即将推出的大平层单价很可能将直冲3万元大关。
在南京房价15个月连涨的火热状态下,此前河西出现几家新盘逆市小打价格战的情景显得有些。不过这样的好事恐怕就要结束了。上河西“”盘新推出的大平层房源没有像之前市场传闻的那样促销,而且终仍热卖8成。而奥体另一家标杆项目即将推出的大平层单价很可能将直冲3万元大关。
无独有偶,据记者了解,河西奥体区域一标杆楼盘近期传出消息,下一批将推出300平方米左右的大平层房源,非毛坯价格可能达到30000元/平方米。而该盘不久前开出的二期中小户型房源价格只有26000元/平方米,这一价格与前期的苏宁滨江壹号一起,导致了后来河西奥体几家新盘纷纷降低开盘价格。
据业内人士分析,奥体区域前期各盘拼价格的现象有偶然性。当时久无新项目上市的河西板块突然迎来五家新项目陆续开盘,时间的冲突让彼此之间确实存在抢客的竞争关系;加上有个别带头的项目出现,多米诺骨牌效应就此显现。但实际上,在南京楼市整体火热的大环境下,从各家楼盘此次几近日光的火爆销量来看,这个短暂的比拼显然是无法持续的。在经过一段市场消化之后,价格回涨只是时间问题。
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