[摘要] 当月成交均价在10万元/平米之上的项目达到了三个，成交均价达到11.79万元/平米，而单套成交总价则达到8567万元。其中，位于亚奥核心板块的盘古大观，7天成交3.2亿，创豪宅单周销售纪录。
豪宅市场被看好的根本原因在于城市核心区土地供应停滞，稀缺地块价值水涨船高
近日，北京盘古大观正式成为电影《变形金刚4》中国地区的房地产合作伙伴及合作酒店。届时，盘古大观独特的“龙”形建筑将出现在该片中。
业内人士表示随着《变4》全球上映，将有更多人认识这座北京豪宅地标。而其文化属性无疑会为项目保值加分，从而促进销售。
事实上，随着持续多月的供应短缺和6月的放量，包括盘古大观在内的京城豪宅销售火热。统计显示，当月成交均价在10万元/平米之上的项目达到了三个，成交均价达到11.79万元/平米，而单套成交总价则达到8567万元。其中，位于亚奥核心板块的盘古大观，7天成交3.2亿，创豪宅单周销售纪录。
钱荒下保值属性凸显
据统计，整个6月共有54个单价超过4万的项目有成交记录。当月豪宅成交528套，环比增长21%，达到三个月以来的高值。
对此，亚豪机构副总经理髙姗分析认为，北京楼市供应的回暖性增长，从一定程度上反映出开发商经过对政策的试探和对客户的摸底后，逐渐加入推盘放量的队伍，直接导致了豪宅市场成交止跌上扬。
同时业内人士指出，6月范围内的资金紧张问题开始凸显。A股市场出现了近年来少见的连续，市场惨淡行情仍在延续，实体经济依旧不振。其他领域内的一蹶不振，令高净值人群对楼市的关注度明显上升。
据盘古大观项目负责人介绍，近两个月，项目蓄客情况的确存在明显上升。“毕竟人群对资产的安全性和配置的合理性看重。而豪宅产品的保值属性在当前环境普遍不景气情况下已经凸显出来。”
有业内人士分析，未来有足够的手段保持中国经济稳定，GDP增长依然可期，这无疑给不动产人士吃下了定心丸。同时，房地产仍旧是当前中国经济支柱产业，在当前各项渠道仍旧收窄的背景下，豪宅在下半年的表现值得期待。
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