[摘要] 记者昨天从新安街道查违办获悉，对深圳商报8月14日曝光的高发地产“第五大道”小区所涉违建房屋，近期拟依法冻结业主产权；同时吁请规划国土部门严格审核与规范商品房户型设计，避免类似“第五大道”这样因户型设计问题给违法加建留下空子。
记者昨天从新安街道查违办获悉，对深圳商报8月14日曝光的高发地产“第五大道(小区网论坛)”小区所涉违建房屋，近期拟依法冻结业主产权；同时吁请规划国土部门严格审核与规范商品房户型设计，避免类似“第五大道”这样因户型设计问题给违法加建留下空子。
“第五大道”小区的部分业主在与宝安区政府大楼仅一路之隔的地方大兴土木，且有的户型从1楼到顶楼几乎家家砸墙搞“拓展”，空中楼阁在举报声中一直野蛮施工大范围覆盖楼顶平台。是执法难还是另藏玄机？违法建筑的泛滥，背后究竟有哪些催生因素？
昨天，高发物业公司副总经理吕先生回应说，部分业主以正常装修为名将建筑材料运入小区，管理处没有执法能力，也不能进入业主屋内强行要求其拆除，只能在发现违建后时间找到涉事业主沟通并下发《整改通知书》，业主们没有停止施工。管理处只好向新安街道报告。
负责新安街道查违工作的执法中队长陈刚表示，接到高发物业的报告前去查看时，违建都已成型。目前，该中队已连续对第五大道小区违建业主下发《协助调查通知书》。涉事房屋业主避而不见。该中队拟下发《处罚通知书》责令业主限期拆除违建部分，同时正向有关部门依法提请冻结涉事房屋的产权，禁止其进入市场交易。
针对业主们质疑开发商将“超大赠送面积”作为销售卖点，导致小区入伙后公共架空层接连被违建业主“圈”走，高发控股有限公司销售策划部副总经理赖先生再予否认，坚称从来没有向代理销售商做过“赠送”承诺，至于售楼人员跟置业者暗示或承诺了什么，高发地产并不清楚。“第五大道”的设计经过相关部门审批，不存在故意为业主加建埋下伏笔的户型。随着小区入伙，开发商已无力约束业主们的违建行为。
陈刚指出，在长期的查违工作中不难发现，开发商的户型设计“卖点”应对违建泛滥负不可推卸的责任。
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