房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

房产税不能用来降房价 楼市调控需建立长效机制

中国新闻网   2013-08-12 13:54

[摘要] 作为“建立长效机制”的一项当仁不让的重要措施,昨日,“杭州房产税或10月后亮相”的传言出现在公众视野。消息称,杭州版房产税早将于今年10月份后出台,税率较此前的版本,但征收范围仍不包括存量房屋。

作为“建立长效机制”的一项当仁不让的重要措施,昨日,“杭州房产税或10月后亮相”的传言出现在公众视野。消息称,杭州版房产税早将于今年10月份后出台,税率较此前的版本,但征收范围仍不包括存量房屋。

 

业内解读称,若不涉及存量,无疑向社会传递一个明确信号:政府只动增量。而距离“开征”之日尚有两个月,在杭州这个“风暴眼”,会否像上一次准备开征二手房交易20%个税后,出现3月份那样的抢房潮,再次推高一轮房价呢?

而这样的推涨会波及多广,是否再次陷入“越调越涨”的怪圈,这确实是一个令人忧心而难以回避的话题。

如今,“房产税不能用来降房价”的观点已被越来越多的人所接受,上海、重庆两地的房产税试点也确实未拉住房价上涨的步伐。

可以想象,在性需求已经被限购等诸多手段挤压的如今,房产税的加码在短期内只能给购房者加上一个包袱。

目前,房地产市场调控方面的“建立长效机制”屡见报端。住建部官员也在公开场合指出,改革应推进房地产税的征收,逐步提高房地产税占地方政府税收的比重,使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。在此表态中,房产税是手段,而非目的。

而在网传“长效机制”的草案之中,金融、土地制度等改革还将陆续有来。比起以往“头痛医头,脚痛医脚”的西医式治疗方式,“长效机制”更像是一个中医方子,房产税虽是一味副作用不小的药,若与其他几味药得当,自然会逐渐见效。不过,光是房产税这一味药都已“难产”数年,后续诸多改革措施的推进力度难测,希望“长效机制”不要让病态的市场等太长。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com