[摘要] 房产限购以来,由于多地限购细则并不一致,不少购房者因为不了解当地限购政策,而误以为自己有“房票”(购房资格),并支付了定金,之后购房者发现自己被限购了,定金还能退吗?
房产限购以来,由于多地限购细则并不一致,不少购房者因为不了解当地限购政策,而误以为自己有“房票”(购房资格),并支付了定金,之后购房者发现自己被限购了,定金还能退吗?
购置婚房
小房是四川人,在武汉上了四年大学。2011年7月,他毕业之后,在武汉找到了一份比较满意的工作,还交了一个女朋友,于是计划在武汉安家。
此时,小房小有积蓄,按照他的计算,手头上那点钱,只够套小两房的首期款。去年1月,他决定套房作为婚房。
看来看去,选中了武昌某楼盘的一套房子,售价100多万元。环境、户型、价钱都比较适合小房的要求,但是还有一个很重要的条件,他有购买资格吗?
置业顾问听了小房的简单陈述,就告诉他,他有资格购房。万一不行,可以帮他搞掂。于是,小房交了5万元的定金。
定金交了之后,小房回家和女朋友仔细一算,发现买房后两人的工资仅够月供,装修和买家私家电的钱就没有了。于是与开发商协商退还定金,开发商一开始不答应退款,称是小房的原因造成买房不成,不予退款。后来,小房几经争取,开发商只退还了4万元的定金。小方因此损失了1万元,就当是花钱买教训,以为事情从此结束。
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