[摘要] 上半年，伴随佳兆业城市广场、信义嘉御山、中信等建面超百万平米大盘的入市热销，深圳楼市走出一波上扬曲线。进入7月，多个建面在50万平米以上的大体量全新项目进入人们的视野，并开放了营销或者样板房，开发商正在积极蓄客，大盘决战一触即发。
上半年，伴随佳兆业城市广场、信义嘉御山、中信等建面超百万平米大盘的入市热销，深圳楼市走出一波上扬曲线。进入7月，多个建面在50万平米以上的大体量全新项目进入人们的视野，并开放了营销或者样板房，开发商正在积极蓄客，大盘决战一触即发。
在售或将售的大体量楼盘
有业内表示，众多大体量楼盘短兵相接，将对周边小社区楼盘产生冲击，在为楼市带来较大供应量的同时，对于供应量集中在同一区域的项目，或将由于竞争而面临销售和库存压力。
大盘启动蓄客潮
上，麟恒·广场营销正式开放，设计简洁大方，现场也并没有出现排长队、人挤人的情况，但记者观察发现，到场的咨询者大多为年轻的置业者，他们询问得详细，尤其是对项目的中小户型产品格外青睐，都是实实在在想买房的刚需族，购买意向较明确。
此外，百万平米大盘颐安·都会也于7月13日开放了样板房，有置业者发表了看房心得：“颐安·都会的亮点就是户型通透，客厅开间都较宽，属于舒适型而非紧凑型项目。”销售人员告诉记者，目前项目正在办理VIP申请。
另一全新项目京基·滨河时代广场营销和样板房也已开放，主要户型为90平米以下的商务、128平米以上的非双拼大户，目前开发商正在接受诚意登记，积极蓄客，预计7月底或8月开盘。
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