[摘要] 改革开放以来,西安人不甘落后,拼命追赶广东和上海。不过,西安的地方经济发展,也摆脱不了以房地产开发为重点的中国城市发展模式。
改革开放以来,西安人不甘落后,拼命追赶广东和上海。不过,西安的地方经济发展,也摆脱不了以房地产开发为重点的中国城市发展模式。
从西安到西安北站,开车大约30,其中有10的,人们可以看到20~30层的商品房,一排排,一片片,一望无际。大多数楼盘,正在封顶,都是空荡荡的。
成片的房地产开发,在西安还到处可见。西安高新区的商品房,挂在市场上是8000到12000元/平方米。
在大雁塔、曲江,多半在10000元/平方米以上。 在灞桥区,每平方米6000到8000元。
可是,西安的房地产,有价无市已经普遍。有一位朋友两年前买了一套160米的房子,花了110万,现在,想把它卖掉。
上了电视作广告,准备原价卖出,原以为手机会被打爆,没想到,一个礼拜过去,只有一个人打过来问一下价格。同一个朋友,也想把两年前在曲江区买的90平方米的房子卖掉,结果,原价卖出,没人问津。
许多有钱的朋友,原来都买了几套房子,认为可以出售赚钱,可是,根本就是有价无市。过去的人想的是和投机,现在基本就是想逃离房市。
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西安作为古都,有其美丽和活力的一面,但是,西安毕竟不是北、上、广,除了陕西人,外地人愿意到西安买房外,其他省份的人,基本都是过路客,他们不会把钱砸在西安。
如果像现在这样到处建房,而当地人又不缺房,请问,这么多的房子建了以后卖给谁?
大批的新楼盘都是空置,或者是半空置状态,西安如果现在还不是“鬼城”,但它离“鬼城”的定义也啦。
相信西安在的大城市中,情况还算是比较好的。如果大家都以为北上广深可以,其他城市也必须,那么,大家一定是错了。
调查队告诉我,就算在北京的三环、四环,许多国家单位职工只需要花1万块钱/平方米的价格就能买到单位的房子。
可以说,房地产的过度宣传是造成过度泡沫的一个主要因素。西安大规模建设房子,老百姓不断地买房子,就是在这样的过度宣传中感染到的浮躁病。西安如果真的变成“鬼城”,中国就会有无数的“鬼城”出现,这是地产泡沫崩盘的悲哀,等于大家都在搬起石头砸自己的脚。
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