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8522元/平 粤上半年商品住宅均价比增12.2%

南方日报  作者:卢轶   2013-07-25 09:22

[摘要] 省房协昨日发布报告显示,上半年广东房地产市场整体活跃。全省商品房销售面积4221.41万平方米,同比增长41.8%,商品房销售额3831.10亿元,增长59.8%。商品房销售均价9075元/平方米,同比增长12.7%;其中商品住宅销售均价8522元/平方米,同比增长12.2%。

省房协发布报告显示上半年广东房地产市场整体活跃

省房协昨日发布报告显示,上半年广东房地产市场整体活跃。全省商品房销售面积4221.41万平方米,同比增长41.8%,商品房销售额3831.10亿元,增长59.8%。商品房销售均价9075元/平方米,同比增长12.7%;其中商品住宅销售均价8522元/平方米,同比增长12.2%。

 

 

●商品房销售额猛增59.8%

数据显示,上半年,广东商品房销售面积4221.41万平方米,同比增长41.8%,增幅比一季度回落8.7个百分点;商品房销售额3831.10亿元,增长59.8%。其中,商品住宅销售面积3829.91万平方米,同比增长42.6%;销售额3263.79亿元,同比增长60.0%。

商品房销售均价9075元/平方米,同比增长12.7%,增幅比一季度回落3.2个百分点;其中商品住宅销售均价8522元/平方米,同比增长12.2%,与上月持平。

从走势看,今年上半年销售量增速逐步回落,房价涨幅趋于稳定。

销售的畅旺促使去库存加快。从商品房供应看,上半年全省批准预售面积4388.15万平方米,同比下降22.9%,比去年同期大幅回落49个百分点。

其中,商品住宅批准预售面积3921.25万平方米,同比减少23.7%。

商品房、商品住宅销售率(销售面积/批准预售面积)分别为96.2%和97.7%,同比分别大幅提高43.9个百分点和45.4个百分点。

其中,90平方米以下商品住宅批准预售面积866.54万平方米,同比减少29.3%;销售达107.5%,比去年同期提高50.2个百分点,高于整体商品住宅9.8个百分点,小户型产品供求关系更为紧俏。

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