[摘要] 进入7月份，各大房企今年的“中考”成绩纷纷出炉。深圳商报记者从世联地产、中指院等近日发布的上半年房企销售统计获悉，18家龙头房企中，过半数已经完成年度销售额目标的一半，4家房企半年销售额均突破600亿。
进入7月份，各大房企今年的“中考”成绩纷纷出炉。深圳商报记者从世联地产、中指院等近日发布的上半年房企销售统计获悉，18家龙头房企中，过半数已经完成年度销售额目标的一半，4家房企半年销售额均突破600亿。
万科4日公布的上半年销售业绩显示，今年前6个月累计实现销售面积716.4万平方米，销售金额836.7亿元。与去年上半年相比，销售面积同比上涨19%，销售金额同比上涨34%。
另一巨头保利地产今年1~6月则实现签约面积562.03万平方米，同比增长28.37%；实现签约金额636.44亿元，同比增长26.54%。
碧桂园(小区网论坛)今年上半年共实现合同销售金额约336.5亿元，合同销售建筑面积约507万平方米，已完成其全年620亿销售目标54.27%。华夏幸福今年上半年累计销售额159.09亿元，较去年同期增长92.35%。
世茂房地产则表示，截至6月30日公司累计合约销售总额约为325.3亿元，累计合约销售总面积为249.58万平方米，同比分别增加45%及28%，已完成全年550亿销售目标的59.15%。
此外，奥园地产宣布，截至6月30日，公司累计合同销售金额约37.41亿元，同比上涨62%。总合同销售面积约为46.61万平方米，同比上涨37%。
上半年房地产市场持续回暖，从销售数据来看，万科继续领跑全行业。中指研究院的数据显示，上半年，万科、绿地、保利、中海四家房企的销售额均超过600亿元。其中万科的销售金额比第二的绿地多出183.7亿元。
世联地产的一份统计数据表明，上半年大部分品牌房企的业绩跑赢大市。6月份，雅居乐、中海、华润、碧桂园、恒大、绿城、富力、合景泰富、龙湖、保利置业、世茂、远洋、融创、首开、招商、金地、保利、万科18家企业合计销售额1077亿元，其中10家企业合同销售额环比5月有不同程度的上涨，招商、富力、恒大的涨幅均超过50%。1~6月，多数品牌房企销售额已经超过今年目标的一半，其中碧桂园、世茂地产、融创、首开股份表现更佳，今年目标完成率已超过70%。
虽然取得靓丽销售业绩的品牌开发商存在强烈的补库存意愿，但拿地节奏略有放缓。世联地产跟踪的16家开发商拿地数据显示，今年上半年，16家开发商拿地金额与销售金额的比值为0.36，处于比较合理的水平。而6月16家开发商共斥资323亿元用于购置土地，相对于5月份，拿地节奏有所放缓。
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