[摘要] 深圳房价一路向西，曾经的“郊区”南山现在房价也要4万左右，对于很多在福田南山工作的白领来说，南山都是置业的，南山没有福田的拥挤，绿化和治安也好，今天小编给推荐的是6月底7月初即将推出新品的楼盘，大部分都有90平左右的小户型。
深圳房价一路向西，曾经的“郊区”南山现在房价也要4万左右，对于很多在福田南山工作的白领来说，南山都是置业的，南山没有福田的拥挤，绿化和治安也好，今天小编给推荐的是6月底7月初即将推出新品的楼盘，大部分都有90平左右的小户型。
开盘时间：预计2013年6月底开盘
价格：待定
物业地址：深圳南山深圳市南山区后海大道与招商东路交汇处东北
项目特色：宜居生态地产,沿线
动态：后海雅园6月18日开放样板间，有登记的客户优先安排看房。预计6月底开盘。项目共有89-180平11种户型，主推90平以下户型。
推荐理由：双、名校为后海雅园赢的不少关注，可以期待。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41111
后海雅园位于后海大道与招商东路交汇处，占地面积9001.92平，总建面积45859.17平米，容积率5.09。后海雅园主打90平米以下户型，90平米所占比重为70%以上；后海雅园规划共3栋，348套房源，其中89平米户型288套，180平米户型60套。宗地号：K801-0015 用地面积：9001.92平 开发商：深圳市新润园房地产开发有限公司
后海雅园效果图
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开盘时间：预计2013年7月开盘
价格：待定
物业地址：深圳南山蓝天路与后海滨路交界处西南
项目特色：沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42629
绿化率：36%
1618位于南山区蓝天路南、后海滨路西，宗地号K802-0016，建设用地面积23748.3平方米，总建筑面积为113247.95平方米，其中规定建筑面积为74544.23平方米，核增面积为17601.71平方米，不计容积率面积为21102.01平方米，产品有叠墅和高层单位，共640套。26层住宅三栋。总住宅建筑面积13万余平方米，另设有配套商业设施、配套社区服务设施、幼儿园等建筑，室外配套设施有活动广场、休闲绿化花园、户外游泳池等。南区产品总建筑面积86520平米，主力户型130-150㎡三房、四房，低密度，小高层，国际滨海生活社区。
1618效果图
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开盘时间：预计2013年6月22号开盘
价格：待定
物业地址：深圳南山学苑大道以南（南方科技大，大沙河沿岸）
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23999
绿化率：32%
水木丹华（水木丹华园）项目位于深圳市南山区学苑路南侧，占地18003平方米。水木丹华拟建6栋31层住宅楼，规划总建筑面积约150000平方米。项目正在开工建设，拟于2013年建成入伙。水木丹华项目建成后将成为“南方科技大学”周边高档住宅小区，西丽高尔夫球场观尽收眼底。
水木丹华效果图
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开盘时间：预计2013年7月开盘
价格：待定
物业地址：深圳南山南山区招商东路与路交汇处（邻近东滨沙河西立交桥）
项目特色：豪华居住区,沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4481
绿化率：35%
恒裕滨城，湾区一个大规模建筑群，连体大型豪宅，以150米超高层地标性住宅雄踞深圳湾高尚住宅区。一层为商业，荟萃一城繁华，坐拥潮流，品味前沿时尚。将成为湾区的居住核心，商业核心，交流。 恒裕滨城地处深圳湾，深圳湾，北接南山区RBD，香港西部通道。距南山生活文化及蛇口皆不到2km，距深圳高新产业园区、蛇口商务区约5km，三维立体交通网络，驾驭璀璨，是深圳湾口岸进入南山及福田区的必经之地。项目与2号线（蛇口线）湾厦站无缝接驳，轨道交通畅达直通全市！
恒裕滨城效果图
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开盘时间：预计2013年7月开盘
价格：待定
物业地址：深圳南山区后海滨路
项目特色：小户型
动态：翡翠海岸预计6月底开放营销，具体开盘时间待定。 翡翠海岸为六栋地上26-30层住宅楼，商铺，邮政所，一个单层地下停车场及设备用房，其中住宅户数567户，地下停车位707个。主体为框架结构，简单装修。
绿化率：51%
翡翠海岸位于南山区后海滨路，总用地面积33894.05平米，总建筑面积为88868平方米，总25976.66万元。
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开盘时间：预计2013年8月
价格：待定
物业地址：深圳南山深圳市南山区蛇口港(兴海大道与松湖支路交汇处)
项目特色：小户型,景观居所,海景地产,宜居生态地产
动态：山海津样板间现在修建中，预计7月底开放。开盘时间暂定8月底。项目现在仍在建设中。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28114
山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，鲸山觐海（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。山海津招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上，同时未来华南地区的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50内通达香港国际机场，通达香港及更为便捷
山海津效果图
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开盘时间：预计2013年7月开盘
价格：待定
物业地址：深圳南山月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）
项目特色：现房,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11640
绿化率：42%
香格名苑地处深港现代化合作区前海，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青、兴海公园、小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层单位，整体设计由向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。
香格名苑效果图
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