[摘要] 国家统计局18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个，均比4月份减少了2个；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，比4月份分别增加了1个和3个。
国家统计局18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个，均比4月份减少了2个；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，比4月份分别增加了1个和3个。
业内人士分析指出，尽管房价月度平均价格指数的涨幅再次收窄，但一线城市领衔下的房价同比涨幅仍处于高位，在5月土地市场再度升温的背景下，房价上涨的预期依旧存在，房产调控的各项政策仍待继续深化落实。
房价环比涨幅回落
国家统计局公布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。
“国五条”落地已近三个月，新建商品住宅环比上涨的城市数量已从点的68个回落到65个。市场机构的统计显示，新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也出现了明显放缓，从3月份1.09个百分点的涨幅放缓到了5月份的0.91个百分点，二手房指数也从之前的时0.62的百分点的涨幅放缓到了5月份的0.49个百分点。
尽管环比价格上涨的城市个数仍未显著减少，但70城市新建商品住宅价格指数环比涨幅却在4月出现回落后继续保持收窄的趋势。作为能够反映房价月度变化的数据，环比平均价格指数涨幅持续回落反映调控效应不断释放的重要作用。
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