[摘要] 去年年底，中海以20亿巨资获得尖岗山A122-0341宗地，欲再造又一力作——中海·九号公馆。今年5月，“旧改”佳兆业尖岗山旧改落实，欲建可容纳3.2万人居住的社区。尖岗山区域人居价值进一步印证并提升。与此同时，区内招华曦城热销正成为市场焦点，中熙香缤山等全新项目也引发众多关注。
去年年底，中海以20亿巨资获得尖岗山A122-0341宗地，欲再造又一力作——中海·九号公馆。今年5月，“旧改”佳兆业尖岗山旧改落实，欲建可容纳3.2万人居住的社区。尖岗山区域人居价值进一步印证并提升。与此同时，区内招华曦城热销正成为市场焦点，中熙香缤山等全新项目也引发众多关注。依托前海大发展,尖岗山已成为珠三角豪宅楼市中引人瞩目的别墅板块之一。
尖岗山拥有的景观资源。
前海构筑18平方公里国际金融湾区
前海，位处珠江口东岸,更处于“香港-深圳-广州”这一“脊梁”的。就深圳而言，“他是一个特殊的、专注于现代服务业发展，一个开放式的增长区，是深圳和香港的‘双跳板’——深圳利用这个跳板，可以走向国际；香港利用这个跳板，可以走向内地。”
前海规划用地中，近15平方公里土地将用于打造金融业，与之配套的服务也将同步跟上。根据规划，前海金融业发展重点将集中跨境人民币业务、深港资本市场合作以及保险创新发展实验区三个方向，目前，前海批准入区的企业302家，注册企业161家，金融企业占注册企业整个比例80%左右,引入500强企业19家,注册资本总额372亿元,总额超过1000亿元。
“从2013年起，前海已正式进入整体性、大规模开发建设的全新阶段，预计到2016年前海雏形就将璀璨展现于世人面前，中国的曼哈顿呼之欲出。”一位资深地产研究人士表示。据悉，前海未来十年内各项政府和跨国企业总额很可能将高达8000亿元乃至近万亿元，从经济学的角度来看，政府和跨国企业在某一核心区域投下的每一分钱，都将逐步转化为推动周边物业迅猛的强劲动力。
总面积达230.25公顷的尖岗山片，位于前海后方，从地理位置上看可视为专属前海的“后花园”。而对于深圳乃至整个珠三角，尖岗山作为前海的豪宅配套住区,不仅为前海金融区提供住宅，还将成为深圳未来重要的人居名片。
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前海效应促尖岗山板块崛起
由深圳市规划部门提供的相关资料显示，前海所在的尖岗山已被明确定位为“大规模、低密度的自然生态居住区”。由于该区域的地貌类型主要为低山、台地、洼地，大部分用地坡度较缓，并有铁岗水库、尖岗山、岭下山、平峦山等“六山两水”原生态自然资源交融于此。政府在规划中提出要以国外山地园林城镇为范本，将尖岗山建设成一个以低密度住宅为主的生态社区。
随着前海发展进入全新阶段，可以预见，大批国际银行、国家主权基金、高科技企业、跨国公司总部等纷纷进军前海，将有数十万名金融、高科技、物流等行业的国际人才由纽约、伦敦、东京、香港、新加坡等城市向前海汇聚，未来整个区域将会有80万的人才引进，将会带来超过300万的居住人口。在这种背景下，前海将催生50万的住房供给缺口，其中的居住需求唯有尖岗山豪宅才能提供解决。
承接规划利好，尖岗山还拥有交通。10内便捷抵达前海，广深高速、107国道、宝安大道众多交通要到汇集于此；跨海大桥的建设加强了港湾大道与前海双的深入联通，东抵达福田CBD、西至宝安国际机场，快速抵达香港。
尖岗山别墅豪宅区，位于前海半山，国际湾区和国际金融。该拥有的独特景观资源以及便捷的海陆空三维立体交通网络，使其成为五百强企业、大型品牌房企的聚集之地，吸引了中海、中熙、招商、华侨城等品牌地产商先后在此落子布局。
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500强房企布阵打造山居豪宅
早期的罗湖对应银湖豪宅，福田对应香蜜湖，它们都有共同的规律就是合适的距离，的资源。在前海崛起的过程中，也将会出现一个离前海距离恰到好处，同时又具有一定的景观资源的豪宅区，而尖岗山有这样的。
2012年11月,正是依靠开发多个城市精品住宅的成功经验，继成功打造了香蜜湖一号等深圳豪宅的中海地产再度出击，在尖岗山半山豪宅区落子布局，以20亿元巨资夺得尖岗山一处地块,再造深圳城市生态豪宅新品中海·九号公馆。与此同时，内招华曦城别墅新品的强势热销正成为焦点；中熙·香缤山也与其强劲的香系旋风获得众多关注。
2013年5月，随着深圳旧改的逐步落实和推动，“旧改”佳兆业入驻宝安尖岗山，规划总建面446万平米，欲建可容纳3.2万人居住的社区。尖岗山成为深圳乃至珠三角端别墅生活区的范本。
四大房企巨头入驻共同打造尖岗山豪宅，加速“前海山居版图”的开发建设，极大地丰富和提升尖岗山的产品形态和品质，深圳人居国际化或将实现。据悉，内深耕宝安地产的中熙集团旗下中熙·香缤山日前开放样板间，吸引众多置业者。中海·九号公馆展示接待也在在福田区的中海大厦对外开放。
有地产分析指出:“在华侨城、香蜜湖等深圳原有豪宅推盘量日益萎缩的背景下,以前海经济为依托的尖岗山板块凭借规划利好、稀缺的半山景观资源以及品牌号召力,已成为深圳别墅楼市中不容忽视的一股新生势力。”
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