[摘要] 时值6月，毕业季再次来袭，各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外，还逐渐把目光移向楼市，成为“买房新军”。即将要从“栖居”四年的寝室搬离，“我们住哪儿”无疑成了大学生所思考的问题。
据悉，选择在毕业一年后置业的大学生仅为15.5%近五成买房原因出于结婚需求多数需“啃老”。
时值6月，毕业季再次来袭，各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外，还逐渐把目光移向楼市，成为“买房新军”。
即将要从“栖居”四年的寝室搬离，“我们住哪儿”无疑成了大学生所思考的问题。
不少毕业生表示，虽然他们很希望自己能够尽快有个安稳的“家”，但是在京城置业，购房资格与经济实力成为障碍。
对于90后毕业生买房的话题，本期推出大学生毕业买房调查，调查结果显示，近半数的大学毕业生打算在毕业五年后再考虑置业问题，小户型、低总价、交通便利的房产依然是其关注的焦点，而令人感觉意外的是，约40%的毕业生已开始考虑回归二三线城市置业，而不是把目光锁定在京城楼市。
46.2%毕业生打算五年后买房置业主因结婚需求
通过本次调查发现，毕业生置业仍存在着“理想很丰满、现实很骨感”的问题。虽然绝大多数毕业生都想能早点儿有个稳定的居所，但是选择在毕业一年后置业的大学生仅为15.5%，2-3年、3-5年后买房的比例也不是很高，分别为15.9%和22.4%，而选在毕业5年后置业的比例则高达46.2%。
从以上数据可以看出，毕业1年内买房及2-3年内买房占比大致相等，究其原因，对于刚刚毕业参加工作的大学生而言，3年之内还处于适应工作与社会、经济“原始积累”时期，短时期内生活状况不会发生太大改变，除非是其家庭经济条件较好，或是急需“落脚”的“毕婚族”，不然很少有大学生能够在毕业3年内买房。
加之北京限购政策从严，不少暂无购房资格的大学生需要在毕业工作、连续缴纳社保5年的基础上才能获得“购房券”，而此时通过5年的打拼，部分大学生的经济状况已逐步得到改善，因此大多数毕业生也只能选择“延迟”购房。
大学毕业生置业目的主要是什么？对此，在本次调查中，有47.5%的大学生选择“结婚需求”，有16.5%及13.7%的大学生分别选择“便利工作”及“躲避高租金”，选择“保值”、“不愿与父母同住”的比例各占13.1%与9.2%。
由此说明，在着急置业的大学生中多数是出于“婚房需要”，这类人群是市场刚需盘的主力客户。如果是男方家庭经济状况较好，房产则多由男方出资购买，如果是家庭经济状况一般，则由男女双方家庭共同出资置业。
另一方面，部分大学生认为与其每月交几千块钱的租金，不如把这笔钱用于还贷上，这种观点也促使其产生置业的想法。
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