[摘要] 时值6月,毕业季再次来袭,各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外,还逐渐把目光移向楼市,成为“买房新军”。即将要从“栖居”四年的寝室搬离,“我们住哪儿”无疑成了大学生所思考的问题。
据悉,选择在毕业一年后置业的大学生仅为15.5%近五成买房原因出于结婚需求多数需“啃老”。
时值6月,毕业季再次来袭,各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外,还逐渐把目光移向楼市,成为“买房新军”。
即将要从“栖居”四年的寝室搬离,“我们住哪儿”无疑成了大学生所思考的问题。
不少毕业生表示,虽然他们很希望自己能够尽快有个安稳的“家”,但是在京城置业,购房资格与经济实力成为障碍。
对于90后毕业生买房的话题,本期推出大学生毕业买房调查,调查结果显示,近半数的大学毕业生打算在毕业五年后再考虑置业问题,小户型、低总价、交通便利的房产依然是其关注的焦点,而令人感觉意外的是,约40%的毕业生已开始考虑回归二三线城市置业,而不是把目光锁定在京城楼市。
46.2%毕业生打算五年后买房置业主因结婚需求
通过本次调查发现,毕业生置业仍存在着“理想很丰满、现实很骨感”的问题。虽然绝大多数毕业生都想能早点儿有个稳定的居所,但是选择在毕业一年后置业的大学生仅为15.5%,2-3年、3-5年后买房的比例也不是很高,分别为15.9%和22.4%,而选在毕业5年后置业的比例则高达46.2%。
从以上数据可以看出,毕业1年内买房及2-3年内买房占比大致相等,究其原因,对于刚刚毕业参加工作的大学生而言,3年之内还处于适应工作与社会、经济“原始积累”时期,短时期内生活状况不会发生太大改变,除非是其家庭经济条件较好,或是急需“落脚”的“毕婚族”,不然很少有大学生能够在毕业3年内买房。
加之北京限购政策从严,不少暂无购房资格的大学生需要在毕业工作、连续缴纳社保5年的基础上才能获得“购房券”,而此时通过5年的打拼,部分大学生的经济状况已逐步得到改善,因此大多数毕业生也只能选择“延迟”购房。
大学毕业生置业目的主要是什么?对此,在本次调查中,有47.5%的大学生选择“结婚需求”,有16.5%及13.7%的大学生分别选择“便利工作”及“躲避高租金”,选择“保值”、“不愿与父母同住”的比例各占13.1%与9.2%。
由此说明,在着急置业的大学生中多数是出于“婚房需要”,这类人群是市场刚需盘的主力客户。如果是男方家庭经济状况较好,房产则多由男方出资购买,如果是家庭经济状况一般,则由男女双方家庭共同出资置业。
另一方面,部分大学生认为与其每月交几千块钱的租金,不如把这笔钱用于还贷上,这种观点也促使其产生置业的想法。
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