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社科院称住房供求已出现失衡 房价或面临全面

宝安日报   2013-05-09 09:29

[摘要] 日前,中国社科院财经战略研究院课题组在《经济参考报》发表文章称,2013年3月,全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。

日前,中国社科院财经战略研究院课题组在《经济参考报》发表文章称,2013年3月,70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。

房地产市场的再一次全面反弹,表明住房市场重调控、轻改革的思路需要作全面调整。

文章称住房供求已经失衡,房价面临全面。

在北京等一线城市,住房供求已经出现失衡。一方面去年滞销的各楼盘基本即将清盘,仅剩少量顶楼底层等不受欢迎套型,新开楼盘少且越来越偏远。

另一方面,消费者的房价预期正向乐观方向转变,追涨心理正在发酵,收入的快速增长也带来了强劲的购房需求。

住房供求失衡短期内难有改观,一旦现有商品住房库存被过度消耗,房价将面临全面。

■据《经济参考报》

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