[摘要] 昨日,本届房博会上一场关于农业地产的讲座吸引了不少市民关注,海外农业地产作为一个新兴产业,已经成为众多机构争相追捧的对象。
昨日,本届房博会上一场关于农业地产的讲座吸引了不少市民关注,海外农业地产作为一个新兴产业,已经成为众多机构争相追捧的对象。
2002~2010年,全球农业地产平均增长指数为400%,罗马尼亚的农场土地价值上升了1817%,巴西土地从每公顷800美元涨至5200美元,全球机构已经在非洲了大约7千万公顷的农田。
近年来,各大机构纷纷把目光投向海外农业地产。
据业内人士介绍,全球粮食库存已达历史点,粮食需求大幅度增长,农产品和农业地产价格上涨。
这一现象的产生,使得海外农业企业、国际机构人、养老基金、家族理财室、对冲基金等纷纷加入农业地产的。
有数据显示,近十年以来,全球农业地产平均增长指数为400%,其中以罗马尼亚、阿根廷、巴西等发展中国家增长为迅速。
全球农业地产总经理吴洁人在讲座上指出,全球农业地产上涨虽然与通货膨胀有关,但主要的原因是中国对于农产品的需求增加。中国是全球的农产品进口国,农产品贸易逆差已接近400亿美元,还将以每年50%的速度增长;并且随着城镇化的进程,居民食品结构发生变化,未来十年将是中国食品消费快速增长的时期。
吴洁人表示,未来玉米、大麦、小麦等各种农产品的需求都会有大幅度的增长,加大对海外农业地产的力度就是国际大粮商们为满足中国未来市场需求所做的准备。
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