[摘要] 央视日前披露的一份统计数据显示,今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元,较2008年上涨82%,5年时间涨幅近乎一倍。在房租的同时,北京租房市场却呈现出种种怪象:租房人话语权不强;房东质问现在还有啥不涨;房屋租售比不降反升,很多房东宁租不售,视房子为“”。
央视日前披露的一份统计数据显示,今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元,较2008年上涨82%,5年时间涨幅近乎一倍。
在房租的同时,北京租房市场却呈现出种种怪象:租房人话语权不强;房东质问现在还有啥不涨;房屋租售比不降反升,很多房东宁租不售,视房子为“”。
房租涨幅惊人,房东视房子为“”,租不起房的人要么“越搬越远,越搬越贵,要么无奈离开北京”,读罢这样的新闻让人心酸。
在我看来,房租飞涨导致外来工无处容身,实际上是一张民生试纸。虽说房东理直气壮质问“现在还有啥不涨”,但是5年时间房租几乎,远超GDP、CPI与工资涨幅,显然不正常。政府如何化解外来工的租房难题,让他们获得基本的居住尊严,值得思考。
当然,规范对租房市场管理,遏制房东随意抬高房租,是一条思路。但是,在住房限购令面前,越来越多人选择租房,出租屋供不应求,政府过多干预住房租赁市场,也不是解决问题的根本办法。政府认真执行公租房政策,多建一些公租房、廉租房,低价出租给外来工值得考虑。如此既能解决租房者的困难,又能迫降涨幅惊人的房租。
由于原有住房保障体系的制度限制,买不起房的城市夹心层被排除在住房保障体系之外,外来务工人员与城市保障房源绝缘,租房成为他们不能承受之重。住建部发布的《公共租赁住房管理办法》规定,本地及外来人员均可申请公共租赁住房。
这是对既有住房保障制度的补充与完善。也是公租房政策的亮点。如果地方政府不折不扣建好公租房,有利于增加租房市场供应,平抑房租,群租问题也将迎刃而解。
>>>说出你的一生之宅幸福梦,20部ipad i,2部iphone5等你拿
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。