[摘要] 昨日，在上海举行的“华侨银行（中国）2013春天论坛”上，财经评论人叶檀说，“很多人说中国限购很糟糕，但按照中国的人口基数和中国的货币发行量来说，如果，北京的房价就可以涨到火星上去了。”
昨日，在上海举行的“华侨银行（中国）2013春天论坛”上，财经评论人叶檀说，“很多人说中国限购很糟糕，但按照中国的人口基数和中国的货币发行量来说，如果，北京的房价就可以涨到火星上去了。”
在乐观派和看空派之间，叶檀一直比较理性。在昨日演讲中她称，“如果用房产税的手段来做，就我所知，大多数城市的财政全部都会崩盘。”
因此她表示，房地产调控是一个漫长曲折的过程，而且政府可能并不会限制房价上升。
从长期来看，她认为，中国房地产泡沫要崩溃，但不知道在何时。
叶檀还举例说，鄂尔多斯实际上房地产市场就已经崩溃了，崩溃的前兆就是民间的高利贷链条已经崩溃了，温州也是如此。
但是，对于房地产泡沫到底会不会全面崩溃，叶檀表示“无法预测”。
她解释称，这和中国的经济、货币政策紧密相连，具有中国特色。“譬如，北上广等地的甲型写字楼每月每平米就是一万元以上，这个情况好，一方面我们觉得泡沫马上要崩溃了，但另一方面我们等了十年还没有崩溃。而像成都、武汉这些城市，（楼市）居然还蒸蒸日上，这是什么市场？如果用房价比，租售比，的这些比你拿到中国来看，我觉得你必须要有一个其他的变量放进去，才可以理解，否则永远理解不了为什么早就应该崩溃的市场没有崩溃。”
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（来源：2013年2月28日山东商报报道）26日，财经评论员叶檀被传代言某楼盘，并传闻她改口唱多房地产是因为收受了业内好处。对此，叶檀表示对于自己的形象被用作商业用途毫不知情，而类似好处费等也纯属谣言。
26日，有微博突然爆料一张照片，称叶檀代言某商业楼盘项目。在类似高速大型广告牌上，印有叶檀的巨幅照片，并以楼盘的名义邀请客户与叶檀探讨经济问题。对此，叶檀表示，自己从来没有代言过这个项目。
据了解，今年1月25日，叶檀参加了铂尔曼、铂尔曼酒店和美爵酒店联合举办的首届铂尔曼高峰论坛《2013，叶檀问道》。铂尔曼是由东莞（楼盘）市汇源实业集团与全球酒店雅高集团推出的地产项目，项目位于东莞。
这一活动与其说是高峰论坛，更为确切地说应为客户营销活动。现场参加的除了部分媒体外，主要为东莞当地客户。当时叶檀担任演讲嘉宾，发言内容是中国制造业现状。在叶檀主题演讲结束后，主办方还举办了手机活动。通常而言，经济学家、公众人物走穴参加商业活动本是平常之事，在部分领域使用名人的肖像也时常发生，但一般是擦边球，如活动现场、邀请函等。业内人士告诉记者，一些比较严谨的经济学家，会签订明确的出席合同，有些因为身份原因，会强调学术交流等背景，并严格约定出场时间、演讲时间等。叶檀的形象突然出现在广告牌上，“不排除是人为炒作”。根据正规的广告程序，肖像授权是此类广告刊登必不可少的授权文件。
而对于房价，叶檀近一段时间一直表示，国内房价一直在上涨，所谓的稳步上扬只是隐晦的说法。对于2013年的态势，叶檀认为2013年房地产将在控制的呼吁声中继续上涨。虽然房地产政策继续紧缩，但实际需求与经济决定了房地产市场上涨的内生动力。
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